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北京市商品房供地一季度达161公顷

2017-04-06 14:19 千龙网

原标题:商品房供地一季度达161公顷

是去年全年供地量1.5倍 此外 自住房供地为去年2.8倍  

千龙-法晚联合报道(记者 陈斯)今年一季度,北京市已供应经营性用地约230公顷。其中161公顷,是去年同期的6.2倍,也是去年全年商品房实际供地量的1.5倍。这是记者上午从市规划国土委了解到的。

据市规划国土委相关负责人介绍,今年一季度全市合理调整用地结构,有效增加住宅用地供应,商品住宅用地占已供应经营性用地面积的70%。通过加快土地供应节奏和增加土地有效供应,稳定市场预期,维护市场平稳健康发展。

一季度北京继续采用“限房价、竞地价”方式,增加中小套型供应比例。已供应的普通商品住宅用地均限定了未来商品住房销售价格,同时加大中小套型普通商品住宅用地供应比例,项目建成后套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重不低于70%。

业内专家表示,住宅用地供应的增加,有利于稳定市场预期,缓解供需矛盾。而供应的商品住宅用地多数为中小套型的普通商品房,满足刚需家庭自住需求的目的明显。

自住型商品房是北京为满足刚性住房需求的特有创新,今年自住房用地的供应力度也明显加大。一季度,北京市已推出自住房用地约50公顷,建筑规模约87万平方米,达到自住房用地年度供应计划的60%,是去年全年自住型商品住房用地实际供应量的2.8倍。

此前,市住建委发布消息,今年本市将至少落实1.5万套自住房供地,为自住房供应带来量的增加和质的提升。从2013年本市推出自住房以来,已累计推出项目69个,分配项目59个,摇号签约5.6万套,入市项目均价1.8万元/平方米。

此外,本市在今年前3个月已供应机构养老设施用地约15公顷,建筑规模约17万平方米,达到养老设施用地年度计划的75%。

值得关注的是,本市将根据市场需求,适度增加商品住宅用地的供应量,积极推动成熟地块入市交易。预计到三季度末,全市将完成全年商品住宅用地260公顷的供应计划,达到2016年全年实际供应量的2.5倍。

责任编辑:张驰(QN0009)

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