6月8日上午，北京市人大常委会副主任牛有成带队，到丰台区张仪村丰仪家园调研老旧小区综合改造情况。区委书记汪先永，区委副书记、区长冀岩，区人大常委会主任李昌安一同调研。

牛有成一行先后到张仪村物业办公区、外来人口管理站、监控室查看了小区服务、管理工作情况。牛有成在讲话中指出，张仪村有着深厚的历史文化底蕴，调研后很受启发：一是服务发展大局。张仪村在上级党委的支持和领导下，抓住“一绿”的发展机遇，为改善全市生态环境作出了贡献，同时提高了村民生活水平。二是转变发展方式。张仪村积极调整传统产业结构，通过土地、产权改革，对接市场机制，为引入社会资本创造条件。三是改变管理方式。理念上由简单的管理思维转变为服务思维，充分发挥村民自治和村规民约的作用，调动村民的积极性，共建和谐村居环境。

牛有成强调，要进一步统一认识，从丰仪家园改造工作中总结出具有普遍指导意义的经验，力争在增设电梯等老旧小区改造难点问题上有所突破。一是需求决定供给。老旧小区改造要从满足居民需求出发，先研究需求侧，后按照轻重缓急合理制定改造方案。二是政策适应变化。要根据老旧小区建成年代、产权构成、城乡差异等实际情况，分类推进，有针对性地制定政策，并且要加强政策集成，强化政府部门间的协调，提高综合改造效果。三是变管理为治理。要明确政府、企业、居民各方主体的责任，调动居民参与改造工作的积极性，充分发挥村居委会、村居民代表、村规民约的作用，引入社会资本、专业公司参与改造。同时，要研究制定专项法规，为老旧小区改造提供法律支撑。

市人大委员、代表郝志兰、马曙光、郭要斌、段淑珍、杨中元、冶冰、余小玲等，市住建委领导冯可梁，区领导吴继东、李岚、王建斌、连宇一同调研。