北京怀柔2宗住宅用地 低溢价成交

2017-08-12 14:14 北京晚报

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来源标题:怀柔2宗住宅用地 低溢价成交

昨天(11日)下午,本市2宗住宅用地成交,建筑规模约27万平方米。两个地块均位于怀柔,其中一宗为自住房地块,另一宗为“限房价、竞地价”的普通商品住房地块,溢价率仅为1%和3%。随着本市居住用地的供地力度的加大,开发商拿地更加理性。

这两个地块共计可提供约11万平方米面向刚需的自住房和普通商品住房,其中自住型商品住房建筑规模约2.4万平方米,“限房价、竞地价”地块中套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重均需达到70%以上。

两个地块均位于怀柔镇张各长村。其中6002等地块为公建混合住宅用地,其中居住建筑规模约8.45万平方米均建设为普通商品住房,销售均价不超过29438元/平方米,且最高销售单价不得超过30909元/平方米,此外,该宗地公建部分的50%须由竞得人持有并经营20年。最终北京科技园置地有限公司和北京北控城市开发有限公司联合体以26.26亿元竞得,溢价率为1%。

6001地块也为公建混合住宅用地,其中居住建筑规模约2.4万平方米将全部用于建设自住型商品住房,销售限价为20000元/平方米(含全装修费用),此外,该宗地公建部分的50%须由竞得人持有并经营20年。最终北京碧桂园阳光置业发展有限公司以6.2亿元竞得,溢价率为3%。

责任编辑:李若晨(QN0046)  作者:李海霞

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