朝阳海淀两宗共有产权房用地成交

11月刚开始，共有产权房供地就传来了好消息。位于朝阳区、海淀区的两宗共有产权房用地11月3日下午先后成交，共有产权住房建筑规模约38万平方米，能建设超过4000套共有产权房。

其中，朝阳东坝乡驹子房村1109-L02地块R2二类居住用地，土地面积约7.8公顷，总建筑规模约19.5万平方米。海淀区“海淀北部地区整体开发”西北旺镇亮甲店村HD00-0404-6005、6006地块R2二类居住用地，土地面积约8.5公顷，总建筑规模约18.7万平方米。

记者注意到，这两宗地块上建设的，都是纯共有产权房，没有配建其他性质的住宅。而两宗地块未来供应的房源也都是全装修，也就意味着，将来老百姓入住时只用购买家具家电，不用再自己装修了。

今年年中，本市供应给夹心层的自住房转换成了共有产权房，也推出了共有产权房的设计导则。导则内容显示，充分考虑两孩及适老性要求，套型以多居室为主，严格控制套型总建筑面积在60平方米以下的套型比例。同时，城六区新建项目套型总建筑面积不应大于90平方米；其他区新建项目套型总建筑面积在90平方米以下的占建设总量的70%以上，最大不超过120平方米。

朝阳、海淀这两宗地块都在城六区之内，记者按照70平方米下限、90平方米上限计算，扣除配套公建面积，能供应的房源有望达到4000套以上。