大兴、怀柔各添一处共有产权房

大兴区黄村镇的共有产权房价格每平方米3万元，另外一宗位于怀柔的，价格确定为每平方米2万元。1月18日，北京市土地交易市场成交了2宗共有产权住房用地，土地总面积约8.6公顷，总建筑规模约14.5万平方米。值得注意的是，这两宗地均采用招标方式出让，其中至少有一宗属于国企用地。

昨日成交的第一宗地为大兴区黄村镇DX00-0103-1304地块R2二类居住用地，土地面积约2.8公顷，总建筑规模约3.6万平方米。该宗地居住建筑规模将全部用于建设共有产权住房，销售价格为30000元/平方米（含全装修费用）。最终北京三元德宏房地产开发有限公司以6.28亿元中标，成交楼面地价为17194元/平方米。

记者注意到，三元德宏共有三家股东，分别是南郊农场、东风农工商公司和三元食品股份有限公司。知情人士透露，此前，这宗地块属于国企用地。

另一宗地块为怀柔区富密路289号HR-0014-0022地块R2二类居住用地，土地面积约5.8公顷，总建筑规模约10.9万平方米。该宗地居住建筑规模将全部用于建设共有产权住房，销售价格为20000元/平方米（含全装修费用）。最终北京京粮置业有限公司以9.945亿元中标，成交楼面地价为9137元/平方米。

和近期出让的其他地块采取拍卖方式不同，这两宗土地，都采用招标方式确定了开发企业。在本市土地市场中，此前也曾经出现过采取招标方式确定自住房地块开发企业的先例。