北京市住建委:商办类房产项目调控不放松

2018-07-26 14:55 千龙网

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来源标题:住建委 商办项目调控不放松

千龙-法晚联合报道(记者 陈斯)最近,关于商办政策是否要放松的传言又起,个别商办项目开发商“打擦边球”规避限购。房山区住建委昨天通报3起违规行为,并启动1个月的专项整治行动。

北京市住建委表示,本市对商办类项目的调控政策没有放松的意思,如开发商仍存在违规行为,将暂停其在全市项目的网上签约资格。

此前,房山区的金隅幸福里项目被曝光存在违规代办公司注册。房山区住建委昨天通报了调查结果。调查显示,北京金隅长阳嘉业房地产开发有限公司于2018年5月18日与北京凯利门房地产经纪有限公司签订了关于05-9号楼中的37套商品房、10-8号楼131套商品房的《房屋认购书》,北京金隅长阳嘉业房地产开发有限公司签订上述《房屋认购书》时,尚未办理05-9号楼中的37套商品房现房销售备案。

截至7月23日,北京凯利门房地产经纪有限公司成立若干公司作为实际购房公司,签订了20套房屋的《北京市商品房预售合同》,并已与11户业主签订了《股权转让意向书》。

同时,万科位于房山区的万科中央城项目今天也被房山区住建委通报查处,房山区住建委对开发企业使用未经审查的施工图纸擅自施工的行为立案处理,处罚30万元,并暂停万科中央城项目的网上签约,对参与违规宣传的中介机构人员列入行业黑名单,不得从事房地产经纪行业业务。此外,石榴置业开发的荷塘嘉苑四期也因涉嫌无证销售和违规“商改住”被通报。

房山区住建委表示,将从今天起到8月25日,启动为期1个月的专项整治,发现问题,依法严处,视情节轻重,对开发企业、经纪机构采取书面警告、立案处罚、曝光公示企业不正当经营行为、暂停网上签约及项目相关手续办理、注销经纪机构备案等措施。

此次专项整治的8大重点违规行为

1.无证售房

2.变相“以租代售”

3.以认购、预订、排号、发放VIP卡等方式向买受人收取或变相收取定金、预付款、意向费等费用

4.开发企业、代理机构为个人规避限购代办工商注册登记,向买房人推荐改建装修公司

5.开发企业、代理机构违规宣传“商改住”

6.开发企业使用未经审查的施工图设计文件擅自施工,为后期改造预留孔洞

7.经纪机构违规代理商办房,在房地产广告中承诺房产升值或者投资回报,在网站、门店及印刷品宣传使用带有“不限购、可注册公司、豪装LOFT”等敏感字样的行为

8.经纪机构未签订代理合同,分销新建商品房

责任编辑:李若晨(QN0046)  作者:陈斯