记者走访朝阳区“零住人”后的人防工程 书香笑声充盈社区地下空间

2019-01-18 15:41 北京晚报

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来源标题:记者走访朝阳区“零住人”后的人防工程 书香笑声充盈社区地下空间

走过朝阳区平房乡雅成一区4、5号楼地下的玻璃走廊,便进入了社健公益服务社区。上午10点,四名老人围在一桌打着扑克牌,地下室中还包含共享会客厅、健身房、儿童乐园、钢琴房……这个千余平方米的公益服务社区从散租住人的人防工程变身而来,成为全免费、纯公益服务本地社区居民的便民项目。

不久前,朝阳区发布消息称共完成274处住人人防工程的整治任务,提前一年实现了朝阳区公用人防工程基本“零住人”的目标。

“零住人”的人防工程应该如何被利用,也成为亟待破解的问题。

调查发现,对于人防工程的再利用,目前有多种形式正在进行。纯公益服务社区、经营与公益结合、读书角、小仓库……除保证战备用途外,公益性、便民性是对人防工程改造与管理的需求原则。

公益

钢琴房、客厅、游乐园全免费

雅成一区4、5号楼的地下室入口写着“社健公益服务社区”,经过一条玻璃包裹的通道后,再穿过人防工程防护门,便能听见几名老年人的笑声。循声而去,在一间活动室中,四名老年人打着扑克牌,笑声不时传出。“就住在楼上,我们都是牌搭子,没事儿就玩。”一名阿姨用力地甩出手中的牌,之前玩牌大家总是在楼下,天气冷凳子也凉。“这环境多好,还免费开放。”

地下空间共计1200平方米,钢琴房、舞蹈室、桌游室、会客厅、游乐园、图书馆,应有尽有。每到下午,两间钢琴房是最抢手的地方,喜欢弹琴的孩子常常在外排着队等待位置,每周也会有专业老师为孩子们免费教授。同样受到孩子欢迎的是三间游乐园,滑梯、海洋球、蹦床……每到周末便会有五六十名孩子在里面开心地玩闹。

社健公益服务社区总经理谢辉表示,这里在整治之前是一处散租住人的人防工程,存在较大的安全隐患。在经过重新装修后,将地下空间划分为共享会客厅,为创业者会客、办公提供免费空间;共享活动室则为社区居民提供棋牌、球艺、茶室等活动空间;共享儿童乐园、咖啡馆、健身房、社区图书馆……社区居民可以免费在这里休闲、健身、借阅。“去年11月开始向居民免费开放,受到了社区居民的欢迎。”

“宽敞的空间与舒适的沙发不比一般的茶楼差。”居民张先生常在共享会客厅中跟朋友聊天。“茶叶自己带着,人家不仅免费提供地方,还给我们沏茶续水。”

在谢辉看来,打造一个社区生活服务平台,为社区提供公益服务,形成一种平等、温暖、好玩的社区共享文化,重新连接邻里关系。“这些投入的费用,我们将一部分地下空间作为一些大品牌电商的中转物流站,为其实现半小时送到提供仓储。通过这部分的利润来保证公益服务社区的运转。”

阅读

4万册图书供居民免费借阅

在北三环马甸桥东北角华展国际公寓,通往地下室的玻璃门上挂着“读聚时光安贞青少年阅读体验基地”的牌子。

宽敞的空间中,被大大小小的书架占据。阅读基地工作人员赵楠表示,图书馆中共有藏书近4万册,并有针对性地划分为低幼绘本馆、儿童文学馆、青少科普馆及科普图书馆。

记者采访时,正见到几名四五岁的孩子围坐在家长身旁,津津有味地听故事。年龄稍大的学生则坐在书桌旁静静地阅读,大厅的一角挂着“用阅读点亮人生”的横幅。

赵楠表示,阅读基地占地1600平方米,经过半年的施工改造,从一个闲置的人防工程,变成了能够为周围居民提供温馨舒适阅读体验的文化场所,同时有针对性地对青少年的阅读、借阅提供便利,培养孩子阅读习惯。这里的图书多来自区图书馆、热心公益的出版社和部分作家捐赠,免费供居民借阅。

这样的变化让许多家长倍感欣慰。家长刘女士表示,在阅读基地中,良好的阅读氛围让孩子能够接触到更多同龄人和各类书籍。“这样的氛围是在家里很难感受到的,距离家又很近,从时间成本等角度来说,对于社区居民非常便利。”

“组织各种文化活动,比如定期教孩子们书法。”工作人员表示,阅读基地常邀请儿童文学作家、国学专家给孩子讲图书、讲创作,不定期地组织“小小书虫”图书角、文化艺术沙龙等活动。

地下空间中同样设有舞蹈室、演奏室、会议室等空间,对于社区居民同样免费开放。社区中开展的人文关怀心理营造、主题心理讲座、主题心理沙龙等也都搬到了这里。

仓储

月租金100元/平方米

朝阳区酒仙桥南十里居的燕莎后小区地下人防空间中,干净的通道两侧分布着大小不一的房间。每个房间门都紧闭着,多数的门上贴着“已出租”。

这里曾是堆满杂物的地方,在人防工程改造中,朝阳区民防局调研发现居民存储闲置物品需求旺盛,由第三方介入在保留了原有结构后进行改造,从杂乱无章的地下空间变成了整洁的小仓库,探索社区仓储租赁服务。“共有171间小仓库,小区居民可以通过租赁选择不同的面积。”美家美库项目市场经理赵侠表示,目前已经出租了8成左右,居民对此普遍欢迎。

一名居民表示,自家中常有暂时无用又舍不得扔掉的物品,家中没有足够的地方进行存放。“我们对小仓房的需求还是挺大的,电梯直接到达地下二层,拿东西放东西都很方便。”

在一间小仓库中,架子上摆放着不用的鞋子,不用的沙发占据着小仓库大部分的面积。为了节省空间,自行车被挂在墙上。

进入仓储空间需要业主刷电子门禁,仓储区中有高清监控、温湿度和烟感监控系统以及通风控制系统等。赵侠表示,在湿度大的时候,除湿设备会让仓储空间的空气保持干燥。也为居民提供物品的爱心捐赠、废旧家电的回收、闲置物品的换货等公益便民服务。“租金大约是每平方米每月100元。在签订合同时明确规定了不能存放危险物品,业主进入仓储空间存放前会有相应检查,地上地下都有人进行巡视,保证仓储区的安全。”

一名居民将成箱的水果存放在了小仓库里,在他看来,温度适宜与较为干燥的空气能够让水果较长时间保存。一些仓库中存放着待销售的货物。一名从事电商业务的居民表示,租用小仓库可以方便存放货物,让家里不再拥挤不堪。

微利

半收费形式下的便民服务

北四环安慧桥附近的安苑北里社区,地下人防空间的出入口处,安装着一个黄色的地瓜标识。地瓜社区是这个地下空间的名字,作为社区中的共享空间,将闲置的地下空间改造成服务社区居民的公共空间。

暖色调为主的装修风格中,分布着创享教室、图书馆、茶吧、私人影院、理发室、台灯书房等不同空间。一名工作人员表示,这里的图书馆、活动区域是免费向居民开放的,而创享教室、书房、私人影院等则需要收取一定费用。

台灯书房共有两间,一间的墙壁上贴着生日快乐的卡通标识。“很多家长为小朋友在这里举行生日会,两个房间能容纳十几个孩子和家长。”工作人员表示,在不同时间段,租用书房的收费从每小时80元至150元不等。影院中摆放着懒人沙发,在投影仪的作用下整面墙壁成为屏幕,每小时的收费为40元,观影不限人数。

免费借阅的图书馆则不仅是孩子喜欢的区域,很多成年人也喜欢钻进一条条横隔板的空间中读书。工作人员表示,对一些内容收取一定费用,通过这种微利的方式,在方便周围居民的同时,进而来保证地瓜社区的正常运转。(记者 赵喜斌)  

权威说法

优先将人防工程用于公益便民

朝阳区民防局相关负责人表示,对人防工程“平战结合”进行合理利用,在保证消除隐患的同时,未来将优先将人防工程用于公益、便民事业。对平面布局良好、设施完备、出口设置合理的工程本着“优先街乡、便民利民、公益使用”的原则,结合重要民生实事项目将优质人防资源融入居民服务。

该负责人表示,在保持应急保障基础上,将更多优质人防资源融入居民便民服务、公益使用功能。在提升居民的生活品质同时,又可以改善小区内人防工程的环境状况,消除安全隐患。改造的地下空间都安装了新风系统,同时完善喷淋等系统。有效节约土地资源、拓展城市空间,完善市政基础设施和配套设施体系,推动了城市整体功能不断完善和资源节约型社会建设。把人防工程开发利用融入公共服务、社区服务、公共管理,也有效满足居民不同需求,让更多居民成为人防利用的受益者。

责任编辑:魏超(QN0014)