在东城区南锣鼓巷片区，经过前期整治修缮，雨儿胡同、帽儿胡同、福祥胡同、蓑衣胡同“换新颜”：既有的胡同肌理没变，院落风貌依然如故，散发着浓浓的老北京气息。同时，胡同居民也过上了现代生活：修葺一新的房间、现代化的厨卫设施、完善的市政设施……建筑共生、居民共生、文化共生，共生的概念在这里得到了最好的诠释。
排子房变身居民公共空间
8月7日下午，北京青年报记者来到南锣鼓巷地区的雨儿胡同30号院。这处公房院原是清朝值年旗衙门的杂物房所在地，分南中北三个层面的排子房。院内原有居民14户，房屋22间。经过前期申请式腾退，最后有2户居民留了下来。如今，这个共生院落已经成为雨儿胡同修缮整治提升的样板院落。
走在院里，灰墙灰瓦散发着古朴的气质，几间厢房窗明几净，院子东侧的木架上，几个饱满的葫芦在微风中摇曳。院内腾退出来的房间，多数变成了用于居民议事、公共活动、社区服务、展览展陈的公共空间。比如位于小院中排西侧的“槐香客厅”，面积虽然只有18平方米，却是胡同居民聚会聊天、拉近邻里关系的主要场所。位于小院中排中间位置的“议商暖阁”，以前是值年旗衙门的花房，如今则变成了居民议事协商、调解邻里矛盾、举行居民组织团队会议的场所。
小院人性化设计问需于民
70岁的崇宝才已经在30号院住了30多年。走进崇宝才夫妇的房间，各类家具一应俱全，空调吹着冷气十分凉爽。“现在跟以前简直有天壤之别！”回忆起以前的生活环境，崇宝才感慨良多，“那会儿院里住了14户人家，大家都在院子里用各种材料搭建筑，过道也很窄，三个人站一块儿都显得拥挤。”
崇宝才说，以前老房子阴暗潮湿，一到雨天就漏水。院里水管太细上不来水，只能自己加水泵强行抽水，上厕所也得到胡同的公厕里去，“这次修缮把所有的不便利都解决了！家里敞亮了，做了防水保温，厨房和厕所就在院里，走两步就到了，如今住在这里就跟住楼房一样！”
值得一提的是，此次修缮整治过程也十分人性化。本来房间门要统一改成木门，但崇宝才向设计师提出木门夏天关不上、冬天关不紧，“于是他们就做了两重门，内门用断桥铝保证门窗严实，外门用木框做了个纱门，保证了风格统一。”崇宝才喜欢在院里种植物，他问设计师能不能帮忙搭个架子种葫芦，对方二话没说就把架子搭好了。如今葫芦藤结了果，崇宝才说：“老胡同的生活又回来喽！”
改善环境并保住老城文化
北青报记者了解到，南锣鼓巷地区的雨儿胡同、帽儿胡同、福祥胡同、蓑衣胡同共有118个院落，通过申请式腾退，共腾退居民437户、1332人。腾退涉及56个院落，其中15个院落完成整院签约。2019年，四条胡同修缮整治项目进入全面提速阶段，雨儿胡同修缮整治提升率先于当年6月30日全面完成，其他三条胡同也于2019年年底基本呈现改造整体效果。
北京市建筑设计研究院有限公司总建筑师吴晨介绍，修缮整治提升留住了胡同四合院的格局、肌理。通过保护性修缮和恢复性修建，充分利用老构件、老物件，以绣花的功夫细心打磨每一处院落、房屋等建筑要素，保护了胡同的历史风貌，传承了历史文脉。
通过路面铺装、墙面修补、绿化美化等，胡同的公共环境得到提升。同时，胡同的人居环境也得到改善：外迁居民住上楼房，手中的承租本变成产权证；留住居民通过申请租赁腾退公房，装配厨卫浴设施，完善市政基础设施等，过上了现代生活。
文/本报记者 蒋若静 摄影/本报记者 魏彤
在东城区南锣鼓巷片区，经过前期整治修缮，雨儿胡同、帽儿胡同、福祥胡同、蓑衣胡同“换新颜”：既有的胡同肌理没变，院落风貌依然如故，散发着浓浓的老北京气息。同时，胡同居民也过上了现代生活：修葺一新的房间、现代化的厨卫设施、完善的市政设施……建筑共生、居民共生、文化共生，共生的概念在这里得到了最好的诠释。
排子房变身居民公共空间
8月7日下午，北京青年报记者来到南锣鼓巷地区的雨儿胡同30号院。这处公房院原是清朝值年旗衙门的杂物房所在地，分南中北三个层面的排子房。院内原有居民14户，房屋22间。经过前期申请式腾退，最后有2户居民留了下来。如今，这个共生院落已经成为雨儿胡同修缮整治提升的样板院落。
走在院里，灰墙灰瓦散发着古朴的气质，几间厢房窗明几净，院子东侧的木架上，几个饱满的葫芦在微风中摇曳。院内腾退出来的房间，多数变成了用于居民议事、公共活动、社区服务、展览展陈的公共空间。比如位于小院中排西侧的“槐香客厅”，面积虽然只有18平方米，却是胡同居民聚会聊天、拉近邻里关系的主要场所。位于小院中排中间位置的“议商暖阁”，以前是值年旗衙门的花房，如今则变成了居民议事协商、调解邻里矛盾、举行居民组织团队会议的场所。
小院人性化设计问需于民
70岁的崇宝才已经在30号院住了30多年。走进崇宝才夫妇的房间，各类家具一应俱全，空调吹着冷气十分凉爽。“现在跟以前简直有天壤之别！”回忆起以前的生活环境，崇宝才感慨良多，“那会儿院里住了14户人家，大家都在院子里用各种材料搭建筑，过道也很窄，三个人站一块儿都显得拥挤。”
崇宝才说，以前老房子阴暗潮湿，一到雨天就漏水。院里水管太细上不来水，只能自己加水泵强行抽水，上厕所也得到胡同的公厕里去，“这次修缮把所有的不便利都解决了！家里敞亮了，做了防水保温，厨房和厕所就在院里，走两步就到了，如今住在这里就跟住楼房一样！”
值得一提的是，此次修缮整治过程也十分人性化。本来房间门要统一改成木门，但崇宝才向设计师提出木门夏天关不上、冬天关不紧，“于是他们就做了两重门，内门用断桥铝保证门窗严实，外门用木框做了个纱门，保证了风格统一。”崇宝才喜欢在院里种植物，他问设计师能不能帮忙搭个架子种葫芦，对方二话没说就把架子搭好了。如今葫芦藤结了果，崇宝才说：“老胡同的生活又回来喽！”
改善环境并保住老城文化
北青报记者了解到，南锣鼓巷地区的雨儿胡同、帽儿胡同、福祥胡同、蓑衣胡同共有118个院落，通过申请式腾退，共腾退居民437户、1332人。腾退涉及56个院落，其中15个院落完成整院签约。2019年，四条胡同修缮整治项目进入全面提速阶段，雨儿胡同修缮整治提升率先于当年6月30日全面完成，其他三条胡同也于2019年年底基本呈现改造整体效果。
北京市建筑设计研究院有限公司总建筑师吴晨介绍，修缮整治提升留住了胡同四合院的格局、肌理。通过保护性修缮和恢复性修建，充分利用老构件、老物件，以绣花的功夫细心打磨每一处院落、房屋等建筑要素，保护了胡同的历史风貌，传承了历史文脉。
通过路面铺装、墙面修补、绿化美化等，胡同的公共环境得到提升。同时，胡同的人居环境也得到改善：外迁居民住上楼房，手中的承租本变成产权证；留住居民通过申请租赁腾退公房，装配厨卫浴设施，完善市政基础设施等，过上了现代生活。
文/本报记者 蒋若静 摄影/本报记者 魏彤
