千龙网北京1月12日讯（记者 刘美君）老旧小区改造，是未来住房保障的一项重点工作。作为首都的北京，在老旧小区方面，既有一般城市的共性，也有其特性。为助力解决老旧小区改造，近期，北京住房公积金管理中心（以下简称公积金中心）联合北京市住房和城乡建设委员会共同加大住房公积金发布《关于住房公积金支持北京老旧小区综合整治的通知》，推出新政助力老旧小区改造，开展一系列行之有效的探索，助力解决首都市民住房问题。
老旧小区改造可申请提取住房公积金
此次公积金中心出台的新政明确，公积金缴存人纳入老旧小区既有住宅加装电梯的；楼体抗震加固增加阳台的；多层住宅楼房平改坡的；上下水改造的；外套式加固增加面积的；更换外窗项目的等6类，可提取住房公积金。
符合提取范围的原提取事项的申请人仅限于房屋产权人、已签订购房协议的公房承租人、以上两类人的配偶。
此外，为扩大政策受惠范围，房屋产权人及已签订购房协议的公房承租人的父母、子女如缴存住房公积金，也可申请提取。提取限额以支付的改造成本实际出资额为限，同时不得超过申请人公积金余额。申请人可通过住房公积金任意管理部或银行代办网点办理相关提取手续。
危旧楼房改建可申请住房公积金个人贷款
此次新政将危旧楼房改建纳入北京市老旧小区综合整治范围，通过翻建、改建或适当扩建方式进行改造的危旧楼房的产权人或购买改建后房屋的公房承租人及其配偶，可以申请公积金个人住房贷款。
对于贷款额度、首付款比例等，新政明确，贷款额度不超过申请人还款能力和缴存年限确定的额度以及用于抵押房产评估价值的80％，最高不超过70万元。贷款首付款比例不低于危旧楼房改建中个人负担部分总额的10％。改建住房贷款期限最长不超过15年。改建住房贷款执行首套房贷款利率政策。担保方式、房屋评估、相关贷款条件及办理流程等参照现行住房公积金个人住房贷款政策执行。
此外，申请人可通过贷款中心或郊区管理部申请住房公积金个人住房贷款。
住房公积金可用于老旧小区住宅专项维修资金
“对于经北京市老旧小区综合整治联席会办公室审定，纳入本市老旧小区综合整治项目范围的房屋，产权人可以申请使用本人及配偶名下住房公积金，用于房屋住宅专项维修资金的续筹补建。”北京市住房公积金相关负责人表示。
对于提取限额，原则上提取限额以本套房屋住宅专项维修资金账户余额达到按届时住宅专项维修资金标准确定的应交款总额为限。
申请人可通过住房公积金任意管理部办理提取业务，无需单独办理交存手续，提取的住房公积金额度将自动存入申请人名下房屋住宅专项维修资金账户内。申请人可持由住房公积金管理部提供的《北京市住宅专项维修资金续交通知》，于三个工作日后到光大银行网点领取《北京市住宅专项维修资金专用票据》。
有其居，广厦千间居有所。“我们将初心不断转化为现实，持续改革完善这项制度，让其发挥最大惠民作用。”北京市住房公积金相关负责人告诉记者。
千龙网北京1月12日讯（记者 刘美君）老旧小区改造，是未来住房保障的一项重点工作。作为首都的北京，在老旧小区方面，既有一般城市的共性，也有其特性。为助力解决老旧小区改造，近期，北京住房公积金管理中心（以下简称公积金中心）联合北京市住房和城乡建设委员会共同加大住房公积金发布《关于住房公积金支持北京老旧小区综合整治的通知》，推出新政助力老旧小区改造，开展一系列行之有效的探索，助力解决首都市民住房问题。
老旧小区改造可申请提取住房公积金
此次公积金中心出台的新政明确，公积金缴存人纳入老旧小区既有住宅加装电梯的；楼体抗震加固增加阳台的；多层住宅楼房平改坡的；上下水改造的；外套式加固增加面积的；更换外窗项目的等6类，可提取住房公积金。
符合提取范围的原提取事项的申请人仅限于房屋产权人、已签订购房协议的公房承租人、以上两类人的配偶。
此外，为扩大政策受惠范围，房屋产权人及已签订购房协议的公房承租人的父母、子女如缴存住房公积金，也可申请提取。提取限额以支付的改造成本实际出资额为限，同时不得超过申请人公积金余额。申请人可通过住房公积金任意管理部或银行代办网点办理相关提取手续。
危旧楼房改建可申请住房公积金个人贷款
此次新政将危旧楼房改建纳入北京市老旧小区综合整治范围，通过翻建、改建或适当扩建方式进行改造的危旧楼房的产权人或购买改建后房屋的公房承租人及其配偶，可以申请公积金个人住房贷款。
对于贷款额度、首付款比例等，新政明确，贷款额度不超过申请人还款能力和缴存年限确定的额度以及用于抵押房产评估价值的80％，最高不超过70万元。贷款首付款比例不低于危旧楼房改建中个人负担部分总额的10％。改建住房贷款期限最长不超过15年。改建住房贷款执行首套房贷款利率政策。担保方式、房屋评估、相关贷款条件及办理流程等参照现行住房公积金个人住房贷款政策执行。
此外，申请人可通过贷款中心或郊区管理部申请住房公积金个人住房贷款。
住房公积金可用于老旧小区住宅专项维修资金
“对于经北京市老旧小区综合整治联席会办公室审定，纳入本市老旧小区综合整治项目范围的房屋，产权人可以申请使用本人及配偶名下住房公积金，用于房屋住宅专项维修资金的续筹补建。”北京市住房公积金相关负责人表示。
对于提取限额，原则上提取限额以本套房屋住宅专项维修资金账户余额达到按届时住宅专项维修资金标准确定的应交款总额为限。
申请人可通过住房公积金任意管理部办理提取业务，无需单独办理交存手续，提取的住房公积金额度将自动存入申请人名下房屋住宅专项维修资金账户内。申请人可持由住房公积金管理部提供的《北京市住宅专项维修资金续交通知》，于三个工作日后到光大银行网点领取《北京市住宅专项维修资金专用票据》。
有其居，广厦千间居有所。“我们将初心不断转化为现实，持续改革完善这项制度，让其发挥最大惠民作用。”北京市住房公积金相关负责人告诉记者。
