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千龙网北京频道综合报道
今起全市开展违法停车集中整治，150条严管大街违停必拖。上午9点15分，广渠门南小市口街西侧，一辆叉车将叉子垂直伸进一辆江淮商务车的底盘下边，将它平空托起，平放到平板拖车上。甘南 摄
今天(19日)上午，北京市交管局出动173辆拖车，在全市范围内，特别是在150条严管大街上，对违法停放的车辆展开执法，凡因违法乱停影响交通的车辆和无牌照车辆一律清拖。
“老早之前就该干的事儿，今儿终于有人干了。”上午9点，交警在东城区崇文小学门前道路上清拖违法乱停机动车的时候，居民沈老先生长出一口气。
交管部门表示，今后，每周将在全市开展违法停车集中整治日行动，每个集中整治日平均出动173辆拖车，150条严管大街违停必拖。这些主要大街将严格落实实名制承包，每条道路都要明确责任单位、责任领导以及管控重点时段。现场处罚、粘贴《违法停车告知单》及电视监控、移动车载、固定监测录入等手段全部上阵。
集中整治期间，将在违法停车严重的道路上完善各类物防设施，及时增设禁停标志、标线，并积极与属地交通委、街道办事处等部门沟通，利用边角地、施工用地、桥下空间等开辟临时停车资源，见缝插针增加停车资源供给，缓解居住区周边停车供需矛盾。
昨天（4月18日）上午，中共中央总书记、国家主席、中央军委主席、中央全面深化改革领导小组组长习近平主持召开中央全面深化改革领导小组第二十三次会议并发表重要讲话。会议其中一项重要议题是：“在北京、广东、重庆、新疆开展规范领导干部配偶、子女及其配偶经商办企业行为”。会议指出，规范领导干部配偶、子女及其配偶经商办企业行为，是贯彻全面从严治党要求的一个重要举措。会议决定在上海先行开展试点的基础上，继续在北京、广东、重庆、新疆开展试点。要按照规范对象范围，从严规范、率先规范、以上率下。要严格界定经商办企业行为，细化规范程序，明确操作依据，确保规范工作有序进行。要把集中规范和日常监管有机结合起来，规范工作基本完成后，要转入常态化管理，推动形成常态化、长效化的制度安排。
规定要点
1.市级领导干部的配偶不得经商办企业；其子女及其配偶不得在本市经商办企业。
2.市委副秘书长，市政府秘书长、副秘书长，市纪委、市委各部门正局职，市政府工作部门正职，区县党政正职，依法受权行使行政权力的事业单位市管正职等岗位领导干部的配偶不得经商办企业；其子女及其配偶不得在领导干部管辖的地区或者业务范围内经商办企业，不得在本市从事可能与公共利益发生冲突的经商办企业活动。
3.市高级法院及中级法院、上海海事法院、上海知识产权法院，市检察院及检察分院，市公安局领导班子成员的配偶不得经商办企业；其子女及其配偶不得在领导干部管辖的地区或者业务范围内经商办企业，不得在本市从事可能与公共利益发生冲突的经商办企业活动。
4.国企中的市管正职领导人员的配偶不得经商办企业；市管正职领导人员的子女及其配偶和市管副职领导人员的配偶、子女及其配偶不得在领导人员任职企业及关联企业的业务范围内经商办企业，不得在本市从事可能与公共利益发生冲突的经商办企业活动。
5.除第一、二、三项以外的其他领导干部的配偶、子女及其配偶不得在领导干部管辖的地区或者业务范围内经商办企业，不得在本市从事可能与公共利益发生冲突的经商办企业活动。
“我昨天看了什邡街一套房子，面积、价格都能接受，但听中介说，这房子是1965年建的，心里有点儿犯虚了。温州‘土地证续期缴费’这事儿给我提了个醒儿，能买楼龄新的，就不买老的，先看看吧。”想买学区房的高女士坦言，她以前从来没想过土地证到期这个事儿，但现在会把它作为一个因素来考虑。
据了解，目前北京较早的商品房，土地证也就30年左右，离70年使用期限还有一段时间，但温州“土地证到期续缴”事件发生后，让很多人心里“咯噔”一下儿，开始关注起这个问题。
北京最早商品房土地证只有30年
知道了如何识别老房子，但老房子的土地年限从何时开始计算，让高女士犯了难。“有的人和我说，和房龄是一致的，那些五六十年代的房子土地使用权快到70年了。可中介却和我说，这些房子的土地出让时间从这栋楼第一次对外卖开始算，土地使用权只有20多年，我也不知该听谁的了？”
对此，从业二手房买卖近二十年的链家网CCO徐东华介绍：“在北京，住宅的土地使用权年限一般都是70年。从我们接触的实际案例看，使用年限的起算方式主要有两种，一种是土地通过招拍挂出让的商品住宅，从土地招拍挂出让合同约定的土地交付之日，起算土地使用年限；一种是房改房，情况比较复杂，大部分房改房的土地出让年限是从该块地的房源首次上市交易时间起算。”
徐东华强调，商品住宅的产权年限和土地使用年限不是一个概念，实际上，产权没有年限，房子在、产权就在；而商品住宅的土地使用权年限是从招拍挂出让合同约定的土地交付之日起开始算，包括建造时间，因此，即使是新建商品房，当业主拿到房产证时，已经几年过去了，意味着土地年限已经被用了几年。据他了解，北京较早的一批商品房在方庄一带，上世纪80年代建的，土地使用年限在30年左右。
徐东华还介绍，那些房改公房的土地年限情况比较特殊，是另外一种土地使用年限的起算方式。因为早年的土地使用权都是划拨的，划拨给单位去盖职工宿舍，没有缴土地出让金。上世纪90年代开始房改，职工可以购买为个人产权。90年代末，住建部才允许已购公房（房改房）上市交易，那么，这些房子的土地使用年限的起算，是从这块划拨地块上第一套经过房改并且可以上市交易的房屋成交那天起算的。比如1960年划拨的土地、1990年房改的、但是到了2000年才有了第一套成交的二手房，那么土地使用年限就从2000年起算，同一栋楼的其他房主2010年卖的，土地使用年限也是从2000年开始算。也就是说，虽然现在很多二手房房龄很老，但因为土地使用年限起算时间晚，时间最长的也不过20多年。具体到每个楼盘，可能会略有差别，但原则基本都是这样的。
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