北京通州副中心成交3宗宅地

昨天（31日）下午，本市土地交易市场成交了4宗住宅用地，土地面积约26公顷，建筑规模约62万平方米。其中，3宗位于通州台湖镇。

4宗地块中，2宗是共有产权住房用地，位于通州区台湖镇。其中一块土地面积约6.9公顷，建筑规模约17.3万平方米。最终北京住总房地产开发有限责任公司、北京通州投资发展有限公司和北京住总置业有限公司联合体以25.5亿元竞得，溢价率为41%，成交楼面地价为14734元/平方米。另一块土地面积约3公顷，建筑规模约5.4万平方米，共有产权住房销售价格为30000元/平方米。最终中建一局集团房地产开发有限公司以8.4亿元竞得，溢价率为39%，成交楼面地价为15439元/平方米。

除两宗共有产权住房地块外，另有两宗普通商品住房地块同日成交。其中还有一块位于通州区台湖镇，该地块土地面积约11.6公顷，建筑规模约28万平方米，房屋销售均价不超过51585元/平方米，最高销售单价不超过54164元/平方米，并且套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重需达到70%以上。最终北京万科企业有限公司和深圳市创邺企业管理有限公司联合体以66.6亿元竞得，溢价率为2%，成交楼面地价为23765元/平方米。