北京市最大集体土地租赁房开工 可提供1005套房源

3月15日，位于大兴区西红门镇的鲁能领寓集体土地租赁房项目正式开工。据介绍，这是北京市首批39个集体土地租赁房项目之一，也是目前开工面积最大、提供房源最多的集体土地租赁房项目，建成后可提供房源1005套，2021年7月实现拎包入住。

鲁能领寓集体土地租赁房项目地处南四环与南五环之间，包括10栋建筑物，总建筑面积11.7万平方米。据了解，鲁能领寓项目定位为中高端长期租赁社区，采用低密度社区理念建设，主要面向工作生活在北京南部地区的居民，确保更多城市白领、高级“蓝领”、应届毕业生和双创人群等青年从业者“居者有其屋”。 建成后社区内的建筑密度仅为20%，绿地覆盖率可达30%，为住户提供更加充足的休闲空间。

从户型上看，1005套房源共有4种户型，每套房面积从60平方米到120平方米不等。此外，项目中还建设有公共厨房、咖啡阅读、社区食堂、运动健身、便利店等配套设施。

承建方北京建工四建鲁能领寓项目负责人介绍，施工中将采用干式地暖模块安装，不需要混凝土或水泥砂浆填充，干式施工，无污染、无飞尘。此外，整个小区还将采用智慧化管理平台，实现智慧社区互联。

此外，北青报记者还获悉，作为石景山区目前已入市最大体量的共有产权房项目，西山荟景嘉园将于3月18日10点开启网上购房申请登记工作，4月1日17点结束，为期15天。凡符合北京市共有产权房购买资格的意向客户，均可点击申购网址（http：//zzfws.bjjs.gov.cn/enroll/home.jsp），登录“共有产权住房网上申购”平台进行申请。

据介绍，房源销售主要面向石景山区户籍无房家庭，在石景山区工作的本市其他区户籍无房家庭，在石景山区工作的符合本市住房限购条件的非本市户籍无房家庭，分为人才组和普通组，人才组优先配售。