图为海淀区温泉镇航材院小区安装的新电梯。千龙网发
千龙网北京11月28日讯（记者 刘美君） 最近，北京市海淀区温泉镇航材院小区有了新变化，两栋楼5个单元都装上了新电梯。这也是温泉镇首批修建完成的老旧小区电梯改造项目。新装的电梯耸立于墙外，正方形的轿厢紧贴着楼房，电梯采用半层入户的形式，将原本两层间的楼道窗户处作为入口，每部电梯停靠点可同时满足两层人的上下楼出行需求。
遇到好政策，解决出行难
航材院社区属于大院型社区，始建于1956年，小区共有58 栋楼，7000余居民，其中80岁以上901人，90岁以上64人，社区老龄化较为严重。因为没有电梯，很多住在高层的老人出行非常困难，生活质量受到影响。
2017年，温泉镇政府按照市、区关于在全市开展既有多层住宅增设电梯试点工作的要求，开始推行“老旧小区电梯改造”工程。作为典型，航材院小区被选为工程试点。在镇相关部门、社区、驻区单位及电梯加装公司和小区居民的共同努力下，今年11月16日，航材院小区45楼、48楼两栋楼，共计5个单元的电梯全部修建完成并投入使用，惠及50户居民。“我现在嗖嗖就到六楼，再也不用害怕下楼了。”年过八十的王爷爷高兴地拿出电梯卡刷卡上楼。
克服困难，完成增梯
2018年6月，项目正式启动，为了完成“增梯”工作，航材院社区居委会和驻区单位克服了许多困难。
首先，做通低层业主工作。
电梯的修建对于高层居民来说是一件惠及民生的好事，可对于住在一层的居民来说即享受不了便利，还要承受修建电梯带来的各种不便。据航材院居委会刘伟主任说：“这次工作能够顺利完成，45楼、48楼的两位楼长功不可没。如果没有他们的大力支持和多次就大家担心的问题与低层业主沟通，我们没有办法这么快做通工作。其次，还要感谢我们的一层业主，能设身处地的为楼上老邻居、老同事们着想，自己却承受了许多修建过程中带来的不便，真是深明大义。”最终，航材院小区实现了居民“100%不反对”的要求。
其次，协调配合各种管道改装。
想要安装电梯，就需要首先解决其他方面的改造，包括水、电、暖和天然气等一系列管道的改装工作。不仅有地下改造的部分，还有不少管道需要专业人员来改造，这就必须要和居民再进行一轮工程进度问题的沟通。“管道改造确实用了一些时间，对工程进度有一定的影响。不过有了这次的经验，以后的速度会提上来。”刘主任表示。
安装电梯免费，使用阶梯收费
说起电梯改造工程的费用问题，刘主任介绍说，海淀区目前采取“政府引导，业主自愿、免费安装、有偿使用”的模式进行老旧小区电梯加装。也就是说，电梯的安装费用不需要居民承担，但后期使用需要付费，政府将来也会给与一定的补贴。我们可以把这种电梯理解为“立体公交”，就像乘坐公交需要收费一样。楼层越高，“车费”越贵。各个加装电梯公司的收费不一样，为航材院社区加装电梯的是北京城建汇友安装工程有限公司，2-3层居民每月142元，4层居民每月224元，5-6层居民每月306元。初次缴费要一次性缴纳五年费用，以后将每年缴纳一次，20年后将不再缴纳费用。
居住环境持续提升
据了解，航材院小区有30余栋老楼符合老旧小区电梯改造的政策条件。根据这些楼房的实际条件，航材院社区将继续有针对性的开展加装电梯的工作。因为有了前面的工作经验，未来电梯改造工程的推动速度也将大大提升。目前，下一轮的居民意愿征集正在筹划中。
此外，温泉镇民政科娄海彦科长介绍，温泉镇颐阳二区温泉花园教师楼10个楼门增设电梯工程正在进行主体结构施工，预计年底完工，明年初即可投入使用。
下一步，镇民政科将配合居民科进一步指导全镇各社区做好政策宣讲，增强居民对既有多层住宅增设电梯相关政策的知晓度，将继续将试点的成功经验扩大，力争符合条件小区居民能早日乘坐上电梯，享受出行便利，提升生活品质。
图为海淀区温泉镇航材院小区安装的新电梯。千龙网发
千龙网北京11月28日讯（记者 刘美君） 最近，北京市海淀区温泉镇航材院小区有了新变化，两栋楼5个单元都装上了新电梯。这也是温泉镇首批修建完成的老旧小区电梯改造项目。新装的电梯耸立于墙外，正方形的轿厢紧贴着楼房，电梯采用半层入户的形式，将原本两层间的楼道窗户处作为入口，每部电梯停靠点可同时满足两层人的上下楼出行需求。
遇到好政策，解决出行难
航材院社区属于大院型社区，始建于1956年，小区共有58 栋楼，7000余居民，其中80岁以上901人，90岁以上64人，社区老龄化较为严重。因为没有电梯，很多住在高层的老人出行非常困难，生活质量受到影响。
2017年，温泉镇政府按照市、区关于在全市开展既有多层住宅增设电梯试点工作的要求，开始推行“老旧小区电梯改造”工程。作为典型，航材院小区被选为工程试点。在镇相关部门、社区、驻区单位及电梯加装公司和小区居民的共同努力下，今年11月16日，航材院小区45楼、48楼两栋楼，共计5个单元的电梯全部修建完成并投入使用，惠及50户居民。“我现在嗖嗖就到六楼，再也不用害怕下楼了。”年过八十的王爷爷高兴地拿出电梯卡刷卡上楼。
克服困难，完成增梯
2018年6月，项目正式启动，为了完成“增梯”工作，航材院社区居委会和驻区单位克服了许多困难。
首先，做通低层业主工作。
电梯的修建对于高层居民来说是一件惠及民生的好事，可对于住在一层的居民来说即享受不了便利，还要承受修建电梯带来的各种不便。据航材院居委会刘伟主任说：“这次工作能够顺利完成，45楼、48楼的两位楼长功不可没。如果没有他们的大力支持和多次就大家担心的问题与低层业主沟通，我们没有办法这么快做通工作。其次，还要感谢我们的一层业主，能设身处地的为楼上老邻居、老同事们着想，自己却承受了许多修建过程中带来的不便，真是深明大义。”最终，航材院小区实现了居民“100%不反对”的要求。
其次，协调配合各种管道改装。
想要安装电梯，就需要首先解决其他方面的改造，包括水、电、暖和天然气等一系列管道的改装工作。不仅有地下改造的部分，还有不少管道需要专业人员来改造，这就必须要和居民再进行一轮工程进度问题的沟通。“管道改造确实用了一些时间，对工程进度有一定的影响。不过有了这次的经验，以后的速度会提上来。”刘主任表示。
安装电梯免费，使用阶梯收费
说起电梯改造工程的费用问题，刘主任介绍说，海淀区目前采取“政府引导，业主自愿、免费安装、有偿使用”的模式进行老旧小区电梯加装。也就是说，电梯的安装费用不需要居民承担，但后期使用需要付费，政府将来也会给与一定的补贴。我们可以把这种电梯理解为“立体公交”，就像乘坐公交需要收费一样。楼层越高，“车费”越贵。各个加装电梯公司的收费不一样，为航材院社区加装电梯的是北京城建汇友安装工程有限公司，2-3层居民每月142元，4层居民每月224元，5-6层居民每月306元。初次缴费要一次性缴纳五年费用，以后将每年缴纳一次，20年后将不再缴纳费用。
居住环境持续提升
据了解，航材院小区有30余栋老楼符合老旧小区电梯改造的政策条件。根据这些楼房的实际条件，航材院社区将继续有针对性的开展加装电梯的工作。因为有了前面的工作经验，未来电梯改造工程的推动速度也将大大提升。目前，下一轮的居民意愿征集正在筹划中。
此外，温泉镇民政科娄海彦科长介绍，温泉镇颐阳二区温泉花园教师楼10个楼门增设电梯工程正在进行主体结构施工，预计年底完工，明年初即可投入使用。
下一步，镇民政科将配合居民科进一步指导全镇各社区做好政策宣讲，增强居民对既有多层住宅增设电梯相关政策的知晓度，将继续将试点的成功经验扩大，力争符合条件小区居民能早日乘坐上电梯，享受出行便利，提升生活品质。
