6月13日，市政协副主席卢彦带队围绕“推进核心区平房申请式退租”赴西城区开展监督调研。委员们实地察看力学胡同周边地区和大栅栏观音寺片区老城保护更新项目进展情况，听取西城区有关部门及项目实施单位工作情况介绍并进行座谈交流。市政协人资环建委主任潘安君主持会议。

委员们认为，西城区在平房（院落）保护更新工作中，以申请式退租为主要方式，统筹推进恢复性修建、文物腾退和解危排险等工作，既改善了区域人居环境和城市风貌，也提升了区域文化的辐射度和影响力。建议遵循老城传统建筑风貌和恢复性修建标准，完成申请式退租院落房屋的恢复性修建或申请式修建；按照“一院一策”原则进行规划设计，合理高效利用腾退房屋，完善配套功能，培育“共生院落”；探索利用发行房地产投资信托基金等金融工具的形式，吸引更多社会资本参与平房院落腾退、修缮和利用。

卢彦指出，要通过核心区平房申请式退租和保护性修缮，拆除违法建筑，消除安全隐患，促进老城人口规模和建筑规模“双减”，保障首都功能核心区安全稳定；要促进历史街区有机更新，通过完善配套设施和提升街区品质，切实改善居住条件和人居环境；要鼓励基层探索、试点突破，在腾退院落中通过打造共生院落、创意基地、精品小院等模式形成腾退资产组团利用；要通过创新顶层设计，找到央产、军产以及市属单位产房屋腾退与退租的执行路径，同时有针对性的给予资金支持；委员们要广泛听取各方意见，积极建言献策，形成高质量协商成果，助推老旧小区改造和核心区平房申请式退租工作落实，为持续提升首都城市品质和发展水平贡献政协智慧和力量。