老旧小区改造既是惠民利民的民生实事，也是城市更新的重要抓手。来自农业界的市政协委员、中国中建设计研究院城乡与风景园林规划设计研究院院长吴宜夏建议，在危旧楼改建领域加快推广模块化集成建筑技术，对危旧楼改建项目给予规划条件的政策支持。

吴宜夏从技术角度分析说，原址拆除重建过程中，若采用普通建筑方式，耗时长、噪音粉尘大，但模块化集成建筑可以压缩50%至75%的工期、减少扬尘污染和噪声扰民。她举例说，近期西城区桦皮厂胡同8号楼改建项目成功试点运用，仅用3个月左右就完成项目原定12个月的原址重建、精装交付。

“提高社会资本参与老旧小区改造的积极性也十分重要。”吴宜夏说，落实《关于引入社会资本参与老旧小区改造的意见》，为社会资本参与此类项目提供可行渠道和模式，实现“企业微利可持续、业主受益”。