北京首个“竣工即交证”项目落地海淀

昨天（7日），记者从北京市规划自然资源委海淀分局获悉，海淀区在全市不动产登记领域率先推出住宅项目“竣工即交证”服务，首个项目已于近日落地。项目在竣工验收当日同步完成房屋所有权首次登记的办理，后续居民在收房后即可陆续办理不动产权证。

按照规定，房地产企业完成房屋所有权首次登记办理后，购房人才能办理分户的不动产权证。此次“竣工即交证”服务，就是针对首次登记办理流程的优化。海淀规自分局创新服务模式，竣工验收、实测备案、首次登记等多个环节实现“同步申请、并行办理”，以往需数月办理的登记流程压缩至1个工作日，竣工验收当日即可同步完成登记发证。

首个项目在海淀区双新村棚户区改造项目“香山樾”落地。“新模式帮我们省出了几个月的时间，降低了交易成本，加快了资金回笼速度。”房地产企业负责人表示：“竣工即交证”服务也能够更好地保障购房人的合法权益，减少了各户办理不动产权证的前置等待时间，消除“落户难”“子女入学难”“抵押融资难”等隐患。在业内看来，该模式将倒逼房地产企业规范经营，有效遏制“延期交房”“违规交付”等行业乱象。