“在市委、市政府的大力推动下，‘一张床、一间房、一套房’的多元化住房租赁供应体系已基本形成。” 来自工商联界别的市政协委员、贝壳董事长兼首席执行官彭永东聚焦四大重点人群，提出针对性解决方案，助力“住有所居”目标在首都更好落地。

数据显示，北京租房居住人口已超750万。立足首都住房租赁市场实际，彭永东委员表示，面向家庭型租住人群，建议政府将收储的保障房以市场化方式进行配租；面向高校毕业生，建议加大分散式机构托管房源供给；面向独居老人，建议构建“租赁+养老”服务融合模式；面向城市保障群体，建议将低效商办住房改造为保障性租赁住房。

“整合保洁、维修、家政等资源，提供一站式租后服务，延伸子女教育、老人照护等配套支持，提升家庭租住便利性与幸福感。”彭永东还建议，通过政府主导的收储机制，将市场上分散的个人房源进行整合，大力开发三年期以上长租产品，通过租金优惠、约定续约优先权等政策，保障租期稳定，降低换房成本。