千龙网讯（记者 刘美君）1月26日，北京市十六届人大四次会议丰台区代表团会议上，市人大代表徐浩围绕政府工作报告展开讨论，就城市更新、精细化治理、住房建设等方面提出系统性建议。他表示，北京“十四五”圆满收官成绩显著，对“十五五”发展蓝图充满信心，尤其在推动超大城市发展转型和提升治理水平方面，需在精细化、智能化、人性化上下更大功夫。

徐浩指出，北京已进入减量发展和存量更新新阶段，城市更新工作应在政策协同、主体参与、效益平衡等方面持续深化。他建议在土地规划、金融支持、产权制度等方面推出更具针对性的配套政策，用好容积率转移、融资支持、税费优惠等工具，将有限财政资源用在刀刃上，提升城市更新综合效益。

在城市治理方面，徐浩强调要从宏观规划转向微观细节，不仅要关注城市风貌与地标建设，更要聚焦与百姓生活密切相关的“微空间”——如人行步道衔接、无障碍设施覆盖、城市家具布局、停车资源优化、地下空间综合利用等。他表示，这些场景恰恰是人工智能等数字技术可深度应用的领域，有助于推动城市治理向科学化、智能化、温情化方向提升。

针对报告提出的“建设更多好房子”，徐浩建议从前端土地出让、中期建设监管到后期运营服务形成全链条管理体系。具体包括：在出让前加强规划与实施的衔接研究，试点现房销售模式以提升透明度，强化设计施工全过程质量管控，完善售后运维与保险机制，同步推进配套设施建设，并通过优化二手市场金融税费政策，增强居民购房信心。

作为入驻副中心的市属企业代表，徐浩表示将继续充分发挥企业在人才、科技、资源等方面优势，积极融入副中心建设，为推动首都高质量发展贡献力量。