北京市加快推进城市更新项目实施。昨天（27日），由北京城市更新联盟联合市规划院编写的《2025北京城市更新白皮书》发布。白皮书内容显示，2025年，全市完成城市更新固定资产投资1846亿元，占全市总量约两成，较去年同比增长154%。“十四五”时期市级示范项目累计滚动推进405个，数量逐年递增。
在项目实施方面，“十四五”时期，第一至第五批市级示范项目累计滚动推进405个，项目数量呈逐年递增趋势，区域综合性更新类、产业类、居住类项目占绝对优势。其中，稳妥开展平房申请式退租，优先腾退整院，重点开展景山、国子监、西总布胡同、白塔寺片区、棉花片区等项目。根据住建部、自然资源部持续发布的城市更新经验做法和典型案例，北京入选量始终位居全国首位。
市委城市工作办秘书处副处长郑璐介绍，白皮书回顾“十四五”北京城市更新行动，立足2025年典型实践项目，进一步总结了“一个聚焦、六个建设”主要成效。“一个聚焦”是聚焦首都功能，不断提升服务保障能力。“十四五”时期，核心区更新项目占全市近两成，均不同程度涉及保障中央政务功能。
“六个建设”包含建设创新城市、宜居城市、美丽城市、韧性城市、文明城市及智慧城市六大目标。白皮书显示，“十四五”期间，本市实施老旧厂房、产业园区更新700余处，支撑一批战略性新兴产业落地，完成40个传统商圈改造。如清华南口国重基地盘活老工业遗存，成为区校共建、科创发展的典范；顺义HICOOL产业园改造老旧厂房，重点引入科创产业，构建产城融合生态。
“十四五”时期，本市完成老旧小区改造6700万平方米，惠及超30万户居民；实施危旧房改建82.7万平方米，D级危楼全部纳入拆除改造。石景山调色板花园转型“停车+公园”综合体，为周边小区补充67%停车缺口；丰台马家堡路68号院拆除重建项目，居民出资比例占55%，初步形成“谁出资、谁受益”的可持续模式。
白皮书建议，2026年，北京在城市更新方面，应聚焦组团发展，推动城市更新从“单点突破”向“片区统筹”转型，重点启动实施综合性组团项目约50个，持续储备120个，打造一批职住商服平衡的活力中心，实现成片区、上规模。
北京市加快推进城市更新项目实施。昨天（27日），由北京城市更新联盟联合市规划院编写的《2025北京城市更新白皮书》发布。白皮书内容显示，2025年，全市完成城市更新固定资产投资1846亿元，占全市总量约两成，较去年同比增长154%。“十四五”时期市级示范项目累计滚动推进405个，数量逐年递增。
在项目实施方面，“十四五”时期，第一至第五批市级示范项目累计滚动推进405个，项目数量呈逐年递增趋势，区域综合性更新类、产业类、居住类项目占绝对优势。其中，稳妥开展平房申请式退租，优先腾退整院，重点开展景山、国子监、西总布胡同、白塔寺片区、棉花片区等项目。根据住建部、自然资源部持续发布的城市更新经验做法和典型案例，北京入选量始终位居全国首位。
市委城市工作办秘书处副处长郑璐介绍，白皮书回顾“十四五”北京城市更新行动，立足2025年典型实践项目，进一步总结了“一个聚焦、六个建设”主要成效。“一个聚焦”是聚焦首都功能，不断提升服务保障能力。“十四五”时期，核心区更新项目占全市近两成，均不同程度涉及保障中央政务功能。
“六个建设”包含建设创新城市、宜居城市、美丽城市、韧性城市、文明城市及智慧城市六大目标。白皮书显示，“十四五”期间，本市实施老旧厂房、产业园区更新700余处，支撑一批战略性新兴产业落地，完成40个传统商圈改造。如清华南口国重基地盘活老工业遗存，成为区校共建、科创发展的典范；顺义HICOOL产业园改造老旧厂房，重点引入科创产业，构建产城融合生态。
“十四五”时期，本市完成老旧小区改造6700万平方米，惠及超30万户居民；实施危旧房改建82.7万平方米，D级危楼全部纳入拆除改造。石景山调色板花园转型“停车+公园”综合体，为周边小区补充67%停车缺口；丰台马家堡路68号院拆除重建项目，居民出资比例占55%，初步形成“谁出资、谁受益”的可持续模式。
白皮书建议，2026年，北京在城市更新方面，应聚焦组团发展，推动城市更新从“单点突破”向“片区统筹”转型，重点启动实施综合性组团项目约50个，持续储备120个，打造一批职住商服平衡的活力中心，实现成片区、上规模。
