旧改关键技术揭秘老旧小区如何从“忧居”变“优居”

2026年服贸会期间，装配式装修、老旧建筑结构加固、立体式防尘降噪绿色施工等多项旧改关键技术在工程与建筑专题展上集中亮相。中建二局装饰公司现场为观众揭秘如何在老旧小区改造过程中，通过智能建造技术的灵活运用，把“忧居”改造成“优居”。

现场展示的西城区礼士居项目地处西二环阜成门商圈，周围环境复杂，最近的地方距离周边居民区仅7米，周围还分布着学校和养老院，场地狭窄，稍有不慎就会造成交通拥堵等情况。为此，项目团队通过空间防尘天幕、墙面隔声屏障，建立起立体式防尘降噪绿色施工体系。

“相较于传统固定式天幕系统，空间防尘天幕不仅可以实现15秒快速开合，还可以通过手机APP进行遥控操作。”项目负责人介绍，该系统能联动环保检测仪，施工现场的PM2.5、PM10一旦超标，系统便能360度自动喷淋降尘。同时，楼栋外面整体包裹了降噪的银色柔性布“外衣”，里面全面推行电动化施工，以电锤、电镐、电水锯替代燃油机械，从源头实现“零排放”，并配合大面积静力拆除法，将工地噪音控制在50分贝以内，最大程度减少对居民生活的影响。