千龙-法晚联合报道 5日，记者从西城区获悉，日前，西城区房管局首次向辖区内房地产经纪机构发出通知，禁止经纪机构代理、出租西城区近2.8万间严重破损及危险房屋。另外，《西城区2016年危房清单》已在西城区房管局网站公布。
西城区房管局工作人员说，平房分为公房和私房两部分，公房是禁止出租的，这次的禁令和“一封信”主要是针对私房的；而中介作为一个媒介机构，也希望他们具有一定的社会责任感。
目前，西城区房管局已经在“西城区房屋租赁服务管理平台”（http://fgjzlpt.bjxch.gov.cn/）上挂出了《西城区2016年危房清单》。清单内列出了2016年经西城区房管局委托西城区房地中心和宣房投资管理公司工作人员在查房过程中肉眼认定、可能存在安全隐患的平房，但并非法律意义上的“危房”。
根据市相关规定，出租的房屋存在建筑安全隐患的，由建设（房屋）行政部门责令整改，并可处1000元以上3万元以下罚款。
工作人员介绍，有些平房确实不是“危房”，但并不代表没有危险。
这是因为，法律上认定的危房，需要私房主在查出安全隐患后申请房屋鉴定机构鉴定。一经鉴定为危房再出租，行业管理部门可以依法处罚。
对于未经鉴定的平房，房主仍然拥有出租的权利。因此，承租人在租赁平房时，不能简单对房主或中介的话偏听偏信。
目前，西城区房管局已经通知辖区房地产中介机构，要将出租房屋地址与《西城区2016年危房清单》进行比对，凡是在清单上的房屋，不得出租和承租；房管局建议，居民最好也主动上网查询要租住的平房是否在危险之列。
