千龙-法晚联合报道（记者 陈斯） 昨日（20日）凌晨，在朝阳区不动产登记中心，有13人因扰乱现场发号秩序被警方控制。今日上午，朝阳区不动产登记中心梳理了不法分子常用的四种欺诈手段，包括刻意制造紧张气氛，设立虚假网站欺骗登记人等，提醒市民不要轻信谣言，正确预约取号。
数据显示，近3年朝阳区年平均房屋登记量为24.8万件，占全市登记量的三分之一以上。庞大的业务量再加上今年以来楼市成交火爆，朝阳区不动产登记中心办理各种房产交易手续的人数激增，导致办理业务者等待时间较长，不法分子借机“生财”。
为打击不法分子倒号行为，朝阳区不动产登记中心升级现场取号系统，全面实行实名制并关联业务信息。居民申请人必须持居民身份证，通过发号窗口身份证识别器导入身份信息并录入不动产业务信息后才能取号办理。不过，仍存在部分人员替人排队“占位”、“倒位”，获取非法利益，扰乱现场发号秩序。
为此，朝阳区不动产登记中心积极会同属地派出所，严厉打击不法行为，9月20日早晨6:30左右，抓获不法分子13名。为防止类似事件再次发生，朝阳区不动产登记中心梳理了几种不法分子常用的欺诈手段，提醒市民注意防范。
手段一：刻意制造紧张气氛
记者了解到，一些不法分子利用信息不对称，刻意制造紧张气氛，声称预约难，必须委托他们才能办理，借此收取高额费用。
但据了解，自今年3月1日起，朝阳区不动产登记事务中心改变放号模式，约满就放后续号源，确保预约号源充足，虽然预约周期有所延长，但系统运转正常。且预约系统设计简单，申请人只要按照提示填写相关业务信息就能顺利约号。
因此，申请人最好通过中心官方网站了解预约情况，出现特殊问题联系中心工作人员协助解决，不要轻信谣言，上当受骗。
手段二：谎称用技术手段加塞
有申请人反映自己无法正常预约，只有缴纳费用委托他人代为操作才能预约成功，其实这种现象正是不法分子的另一个圈套。
据记者了解，一些不法分子利用网上预约系统不能重复预约特点，在取得申请人相关信息后，提前预约成功，但不告知申请人。同时声称预约需要特殊技术手段，预约到正常预约日期以前的预约号，利用申请人的着急心理提高筹码，欺诈申请人，收取高额费用。
若预约时系统显示已经预约成功，但申请人不知道预约密码无法打印预约单，可拨打不动产登记中心咨询电话85839922，或到现场查询打印预约单。
手段三：利用虚假网站欺骗申请人
有申请人反映，在打开他人提供的预约系统后，发现只有法定节假日显示未约满，其余日期均不可预约。此举疑似不法分子蓄意制作虚假预约网站骗取钱财，目前登记中心已就有关线索向属地公安部门报案。
据朝阳区不动产登记中心介绍，在正规预约系统中，除加班外，法定节假日不可能出现在预约系统的待选时间或已约满时间内，更不可能显示“未约满”。
朝阳区不动产登记中心提醒申请人，应登录正确的预约网站，不要直接登录他人已经打开的预约网站，避免上当受骗。朝阳区不动产登记网上预约网站地址为http：//fwjy.bjchy.gov.cn。
手段四：现场黄牛伪称号量不足
记者从朝阳区不动产登记中心了解到，除一手房、二手房和银行抵押登记业务外，其他业务类型均采取现场发号方式办理。
不过，一些不法人员利用部分申请人不了解取号流程的情况，谎称每天业务号限量发放，排队靠后无法取得业务号，取号后也无法办理，借机向申请人收取费用代为取号。
据介绍，办事大厅除周三下午内部学习不对外办公外，其余工作日现场发号时间为上午9:00—12：00，下午13:30—16:00。申请人在规定时间内均可现场取号，不限数量。发放的业务号不论加班多久办完为止，不会有发号不办理现象。此外，现场取号也实行实名制并关联业务信息。
不动产登记网上预约及现场取号均不收取任何费用。如遇不法分子收取费用倒号，请及时向公安机关举报或向朝阳区不动产登记中心督查室反映。东风派出所电话:85849101、85849102；登记中心服务监督电话85849659。
