近日，上市公司*ST宁通B，由于连年亏损，出售两套北京学区房用来“保壳”。此举在市场中引发热议，似乎“卖房”成了上市公司保壳补亏损的普遍手段。记者梳理今年以来上市公司发布的房产交易公告发现，有73家公司都在卖房求自保，而这些公司的主业均不是房地产，而是公司所处行业趋势正在走下坡路，或是公司处于退市边缘，用卖房从而实现减亏甚至保壳的效果。
案例 业绩滑坡 天和防务卖北京三套房
继*ST宁通B出售两套北京“学区房”而减亏之后，天和防务也加入了卖房大军。
天和防务在本月27日晚间发布公告称，公司拟将3套房产公开出售，其中最便宜的拟转让价格为680万元，最贵的要1250万元。转让理由是有效盘活公司存量资产，预计产生收益约1000万元。
天和防务是一家在创业板上市的公司，但并非一家房地产公司，而是一家雷达研发、生产、销售及技术贸易为主营业务的高科技企业。从去年开始，公司业绩下滑，净利润为-5532.7万元，每股亏损0.46元。而今年上半年业绩依然不佳，亏损达2170万元，每股亏损约9分钱。记者计算发现，如果在2016年卖房成功，天和防务至少能够弥补上半年的亏损。
数读 下半年 上市公司“扎堆”卖房保业绩
明天就将进入2016年第四季度。为了拼业绩，上市公司到了冲刺阶段。本月就出现不少上市公司扎堆发布房产交易公告，而出售的房产大多位于北京、上海、深圳等高房价城市。
记者梳理下半年来9家上市公司的房产出售情况，发现北京市朝阳区、上海市浦东新区、松江区的房产出售频率较高，其中，*ST新梅以15089.99万元的价格转让了上海市静安区9384.32平米的8层整层办公用房，预计收益5500—7500万元。财报显示，*ST新梅上半年亏损3063.68万元，此次房产的转让将能弥补上半年的亏损。
除了*ST新梅，海联讯、长城电脑、罗顿发展、绿庭投资、*ST宁通B、海航创新和天和防务上半年均出现不同程度的亏损，原因包括行业不景气、公司转型等。根据9家公司出售房产的获利情况，绿庭投资、海航创新两家公司或将完全弥补上半年的亏损，绿庭投资上半年亏损1367.91万元，今年9月两次出售房产，累计获利预计达1585.68万元，海航创新9月的卖房收益预计为4992万元，而其上半年亏损1836万元。
2016年下半年上市公司出售房产情况（部分）
公告日期 股票名称 转让价/评估值 房产地址 面积（平方米）
7月8日 海联讯 不低于1亿元 北京朝阳区 3208.14
8月22日 长城电脑 948万 深圳南山区 155.87
8月25日 罗顿发展 3107.08万 上海浦东新区 1412.31
9月6日 绿庭投资 2830万 上海松江区 3845.35
9月14日 *ST新梅 15089.99万 上海静安区 9384.32
9月20日 绿庭投资 2168.98万 上海松江区 2853.92
9月21日 *ST宁通B 2272.62万（评估增值率1651.68%） 北京西城区 282.91
9月22日 海航创新 8200万 上海浦东新区 3769.84
9月23日 高鸿股份 4380.7万（评估增值率 117.05%） 北京市海淀区 1395.14
9月27日 天和防务 2630万 北京市朝阳区 783.27
