搭上了城乡结合部升级改造的快车，南郊农场迎来一轮新机遇。近两年，通过拆除大面积违建，南郊农场正逐渐挥别传统的“瓦片经济”。腾退出的部分土地将恢复绿地，为南城增添更多绿色景观。传统农场也将借机转型，打造现代都市农业。这个与共和国同龄的老“红星”农场，伴随着非首都功能的疏解，将再一次焕发出勃勃生机。
累计拆违71万平方米
南郊农场始建于1949年，目前是首农集团下属二级企业。这个历史悠久的老农场，过去被人们习惯称为“红星”。直到现在，农场产出的水果、蔬菜、鸡蛋等打的仍是“红星集体农庄”的品牌。
南郊农场地处城乡结合部，主要集中在四环到六环之间，聚集着大量的外来人口。据南郊农场场长助理、农管中心总经理张孝柱介绍，上世纪80年代，当时为发展经济，通过出租房屋土地引入工业，租户很快建起成片的工业大院，后来更是汇集了大批的小服装、小作坊、小市场等“五小”“六小”企业和场所。
“人多车也多，原来这条路经常堵得水泄不通。”张孝柱指着西毓顺路旁边的一个小型市场说，这里曾聚集了几十家小服装加工厂。今年9月，这里已基本完成拆违，原来无序建设的小平房都已拆除，现场仅有一些人员在清理建筑垃圾。
据介绍，南郊农场今年计划拆违41万平方米，其中重点挂账地区36万平方米。算上去年已拆除的30万平方米，南郊农场这两年累计拆除违建71万平方米，疏解的流动人口约3.6万人。离年底仅剩一个多月，目前目标任务已完成80%。“拆违地区内的商户都停业了，还有一些正在搬东西，年内完成拆违目标任务。”张孝柱说。
未来将建三个郊野公园
南郊农场现有土地面积2万多亩，主要集中在大兴、丰台和房山三区。这次违建拆除后，南郊农场将腾退出大量土地。去年11月，《北京市城乡结合部建设三年行动计划（2015-2017）》印发，把南郊农场列为城市化建设试点单位之一。南郊农场拆违的同时，也邀请弘都设计院做了腾退后规划实施方案，并已上报给相关部门。目前，该方案正在等待批复。
京台高速一侧，数万平方米的违建已于月前拆除。“按照我们上报的方案，这块土地将会还绿。”张孝柱说。据了解，南郊农场是距离市中心最近的农场，其涉及一道绿隔、“南中轴”等多处重要的绿化节点，未来腾退出的部分土地将进行还绿。其中，方案初步规划出了和义创意展示公园、大泡子湿地公园、南中轴森林公园等三个郊野公园，合计面积就有约2500亩。
“将以拆违疏解综合整治为契机，有效盘活利用拆违腾退后的部分国有土地，实现‘减量增效’。”农场相关负责人表示，待方案批复后，将按要求全面完成拆除低端产业、全面实现规划绿地、全面完成棚户区改造、全面实现农场的转型升级。
老农场焕发新生机
以前靠出租土地和房屋，仅“瓦片经济”每年就能为南郊农场带来数千万元的收入。现在违建拆除了，南郊农场转型迫在眉睫。
农场农管中心大门口，是一大片绿油油的麦田。“传统种植肯定不行了。”张孝柱表示，借着这次拆违腾退的机会，农场未来将向主打旅游、观光、展示的现代都市农业转型。
实际上，南郊农场已开始试水都市农业，并尝到一些甜头儿。今年四五月份农场举行第一届油菜花节，600亩的油菜花海，十来天的花期，就吸引了周边2万多市民前来踏青赏花。“投入40万元，光门票收入就80多万元，油菜籽还能卖个六七万元。”市民们前来体验的热情，让张孝柱对都市农业的潜力有了信心。据他介绍，农场正与北京农科院合作，研究推出更多的观光型农业。
这只是农场寻求转型的冰山一角。据介绍，南郊农场的金星农耕文化体验基地、新村生态农业试验基地、永定河农业休闲观光基地已初具规模。此外，农场还将打造和义食品安全与农业研发区、首农第六产业园、旧宫综合健康养生区等三个农业产业功能区。南郊农场正通过深耕这片土地，让老农场焕发出新活力。
