通过司法拍卖，谷女士成功拍得一套位于金港国际小区的房产，但这套房产目前被多名无关男子占据，根本无法入住。今天（24日）上午，怀柔法院出动40余名干警开展强制执行，在执行现场，屋内男子以跳楼相威胁。
2014年，李某因欠款迟迟未还，被卢某起诉至怀柔法院。经审理，怀柔法院判决卢某胜诉，并依法查封了借贷关系中担保人郭某名下的一套位于金港国际小区的房产。
经司法拍卖，去年3月5日，谷女士成功拍得位于金港国际小区的这套房产。交纳房款并办理好过户手续后，谷女士却发现自己根本无法入住这处房屋，因为房屋居住着数名男子。这几名男子并非郭某的租户，而是某信贷公司的经理及员工，其称郭某曾向公司借过高利贷无力偿还。于是，公司便派人强占了这处房屋，至今已有两年多。原房主郭某称，虽然自己确实曾向该公司借过20万元，但已还清，现在他们之间并无债务关系。
今天上午9时30分，怀柔法院的四十余名干警来到金港国际小区，准备展开强制执行工作，没想到，现居住在房屋内的一名男子来到阳台，扬言如果法院强制执行他就要跳楼。据了解，男子即为该信贷公司经理。
法警在楼下严阵以待，该男子在楼上对峙，并气愤地搬动阳台上的杂物，不时有小型零件从八楼的高度掉落。从阳台的窗户，记者看到屋内至少还有两名男子。为保证安全，法警在现场拉起了警戒线，并通知消防部门和公安到场协助。
该男子称，房屋拍卖时，标的应该是“干净”的，但原房主欠着他们的钱不还，“那我的权益谁来维护啊？”
怀柔法院执行庭法官周科表示，该男子的说法并无道理。如果在进行司法拍卖时，房屋上设定有抵押，那么拍得的价款抵押人可以优先受偿。若房屋内原本有租户，则法官会向竞买人、租户说明情况，但不会影响拍卖的进行。但占据房屋的男子却并没有通过合法手段维护自己的权益，该房屋上并没有该男子的抵押记录。目前该房屋已经完成过户，作为案外人，这种强占他人房屋的行为显然违法。
上午10时，消防队员赶到现场并架设了消防气垫，以防止该男子作出极端举动。周科法官表示，此前在与屋内男子沟通时，其就曾以跳楼相威胁，今天怀柔法院出动干警40余人，对此情况提前做了充分预案。周科法官通过扩音器试图和该男子沟通，希望稳定该男子的情绪。
周科法官与部分法警进入楼内与男子近距离接触，但男子在将手中材料交给法官后，并未接受法官劝告，而是将一条腿迈出阳台栏杆外。经邻居和亲人劝说，该男子重回阳台内。截至记者发稿，对峙仍在进行。
