北京海淀树村住宅地块溢价成交

北京海淀树村商品住宅地块日前在土地交易市场成交，这是海淀首宗城中村平衡资金用地。该地块用地规模约3.97公顷，规划建筑规模约7.33万平方米，共有10家企业及联合体参与竞买，经过274轮竞价以75.02亿元成交，溢价率27.93%。

该地块北侧紧邻农大南路，东侧邻近信息路，与地铁13号线上地站直线距离约1.1公里、与地铁16号线农大南路站距离约2公里，交通出行便利;周边有华联上地购物中心、清河万象汇等商业综合体，生活配套丰富。区域教育资源优越，有清华附中上地学校、上地实验学校等，明年还将启动一零一中十二年制全龄新校（含幼儿园）建设。周边生态资源丰富，西、北侧有树村公园环绕，南邻“清河之洲”滨水景观带。

最终，该地块由北京中海地产有限公司竞得，成交楼面地价10.23万元/平方米。中指研究院土地市场研究总监张凯表示，地块吸引多家企业参与竞买，体现了市场对于北京“好区域+好配套+好环境”项目的认可。