北京城市副中心成交一宗商品住宅用地

昨日（3日）记者获悉，北京市土地市场近日成交一宗商品住宅用地，位于北京城市副中心。截至目前，今年本市已成交8宗商品住宅用地，成交金额超100亿元。北京城市副中心0703街区FZX-0703-6031、FZX-0703-6032地块，包含二类居住用地、托幼用地，土地面积4.26万平方米，建筑控制规模9.24万平方米。该地块位于东六环外，通怀路西侧，周边医疗、教育、商业等配套较为齐全，邻近宋庄艺术区。根据挂牌文件，该地块需配建一处500平方米的社区党群服务站、一处550平方米的开闭站及一处3040平方米的幼儿园，均由竞得人代建后无偿移交行业主管部门。最终，该地块由北京首都开发股份有限公司以17.69亿元摘得。

根据2026年第二轮拟供商品住宅用地清单，丰台、通州、怀柔等区将有4宗地拟于近期供应，均位于市场需求突出、基础设施和公共服务配套较完善的区域。其中，通州区涉及2宗，分别为宋庄镇TZ01-0101-0001地块和北京城市副中心1103街区FZX-1103-6002、6003地块。