“十五五”时期，北京将重点改造老旧小区等“三老”

 5月29日，北京市政府新闻办举行“开局起步‘十五五’”北京专场新闻发布会，介绍深入落实北京城市战略定位，奋力推动“十五五”首都高质量发展有关情况。

北京市委常委、常务副市长夏林茂表示，“十五五”时期，北京将把城市更新摆在更加突出的位置，全力推动城市结构优化、功能完善、文脉赓续、品质提升，持续提高超大城市内涵式发展、高质量发展水平。

立足北京城市战略定位，以资源环境承载力为刚性约束条件，严格依据国土空间规划和相关法律法规，统筹推进城市更新各项任务。主要内容是存量改造，核心区和中心城区是重点区域，重点改造“三老”，即老旧小区、老城平房区、老旧管网。

2025年，北京城市更新固定资产投资同比增长154%，达到1846亿元，约占全市固定资产投资的20%。未来几年，北京城市更新投资占比将持续增加，预计到2030年达到30%左右。

城市更新投资规模大，单靠政府投入远远不够。目前，北京建筑面积约17亿平方米，按2万元每平方米的建设成本计算，总价值34万亿元，按照建筑100年寿命计算，平均每年更新需要投资3400亿元。

“这是城市建设的刚需投入，也是含金量十足的政策红利，社会资本大有可为、空间广阔。”夏林茂表示，北京已经建立专班调度机制，今年1月又推出城市更新政策激励工具箱，接下来还将发布实施专项规划，激励社会广泛参与。