原标题:5月1日起 北京全面实行营业税改征增值税试点 市民可在首都之窗查询——每年新增减税420.2亿元
千龙-法晚联合报道（记者 蒲长廷 李洁）自5月1日起，全市全面推开营业税改征增值税试点，建筑业、房地产业、金融业和生活服务业等全部营业税纳税人纳入试点范围，由缴纳营业税改为缴纳增值税。预计本市每年将新增减税420.2亿元。
此外，本市“营改增”将采取以信息化处理为主、人工办理为辅的方式，实现办税“多走网路”，纳税人“少跑马路”。
今天(27日)上午，北京市地税局、国税局、财政局联合举行“北京市营改增改革情况”新闻发布会。
记者从会上获悉，这次全面推开营改增试点，本市共涉及建筑业、房地产业、金融业、生活服务业等约33.9万营业税纳税人，该部分纳税人2015年缴纳营业税合计1336.9亿元。经初步测算，全面推开营改增试点后，本市，其中地方财政负担264亿元。由于自5月1日扩围改革，地方财政负担减税约154亿元。
据北京市国税局相关负责人介绍，涉及“营改增”的纳税人共33.9万户，其中建筑业1.6万户、房地产业0.7万户、金融业0.3万户、生活服务业31.3万户。
此次，纳税人实现营改增全流程转换，需完成登记信息确认、税种登记、一般纳税人登记、税控器具发行、票种核定、发票发放、网上申报确认，“一证通”发行、税库银协议签署等9个环节。
将采取以信息化处理为主、人工办理为辅的方式，实现办税“多走网路”，纳税人“少跑马路”，全市18个区(地区)国税局新建了18个营改增临时办税服务厅，总面积7560平方米，增设340个营改增办税窗口，开通38个办税绿色通道，采取预约服务、延时服务、错峰服务等举措。
首都之窗联合北京市国家税务局、北京市地方税务局网站开设“北京市全面推开营业税改增值税试点”专题，实时发布北京营业税改征增值税试点改革相关政策、重要通知、办税流程和热点问题等。网民可通过首都之窗网站（www.beijing.gov.cn）或北京市地方税务局网站（http://www.tax861.gov.cn）访问“营改增”专题进行了解。
相关新闻 二手房增值税 只减不增
今天上午，国税局相关负责人表示，原来二手房交易征收营业税政策在5月1日后完全平移为增值税政策，所以二手房增值税只减不增。
记者计算发现，过去二手房营业税的征税政策和免税政策这次都平移过来了，过去征营业税5%，现在改为增值税还是5%。
过去营业税征5%时，如果房价是100万元，交5万元的营业税；现在是1000000÷(1+5%)×5%=47619元，少交税2381元。
据了解，普通人在销售二手房时可以选择适用简易计税方法，在销售房屋时，应纳税额=含税销售额÷(1＋征收率)×征收率。如果住房购买不足2年，增值税征收率为5%。
如果市民在北京有一套不满两年的住宅，以300万元的价格卖出。
税改前，需要缴纳15万的营业税，在税改之后，他只需缴纳14.3万的增值税，即可以减少纳税7000元。
