点题
以满足新市民住房需求为主要出发点，以建立购租并举的住房制度为主要方向，以市场为主满足多层次需求，以政府为主提供基本保障，分类调控，地方为主，金融、财税、土地、市场监管等多策并举，形成长远的制度安排，让全体人民住有所居。——习近平
数据
老城保护
2017年积极推对老城整体保护，贯彻落实习近平总书记“老城不能再拆了”的重要指示精神，积极稳妥推进直管公房管理体制改革，加大危改遗留项目清理，实施恢复性修建，改善居民居住条件。强力推进4万套核心区定向安置房建设。
购租并举
加快推进共有产权住房入市和销售，截至2017年底，全市共有产权住房共42个项目，可供房源约4.3万套，已有4个共有产权住房项目开展申购，房源3321套。公租房、共有产权住房按照不少于30%的房源比例面向符合条件的非京籍家庭配租配售，2017年4月起全市推出“新北京人”公租房试点项目7个、房源774套，共有产权住房项目4个、997套。
服务均等
2017年将公租房承租家庭纳入属地社会化管理体系，子女就近入学需求基本满足；燕保京原家园等8个公租房小区列入全市社区规范化试点，承租家庭对公租房的满意度打分连续5年上升。
腾退修缮
截至2017年12月底，全市累计完成棚户区改造（签订协议、搬迁腾退及修缮加固）4.95万户，完成全年3.6万户任务的138%；涉及人口约27.57万人，完成全年任务的124%。棚户区改造安置房计划开工4万套。截至2017年12月底，新开工4.28万套，完成全年任务的107%。
加装电梯
2017年在中心城区和通州区开展10个老旧小区综合整治试点。积极推进既有多层住宅增设电梯试点工作，研究制订新版老旧小区综合整治方案。
图解
选房顺利全靠他们的精心筹备
2018年2月8日，农历腊月二十三“小年”。早上8点不到，黄海平就到了燕保·郭公庄家园南区公租房项目的现场。这一天，是942户小套型房源备案家庭选房的最后一天，作为市保障房中心郭公庄家园项目主任，黄海平得全程值守。
“从筛查资质、通知看房到布置现场、接待选房，准备工作做了有一个多月。”黄海平指着现场说，短短几百米的选房路线，他已带着工作人员提前走了好多遍，每个入口都贴上了防磕绊的提示。待选区在二层，为了老年人上下方便，黄海平还特地打开了一部电梯，“一遍遍地测试，就是为了大家能在40分钟内选完房。”
1986年出生的黄海平，2014年从设备员转行到市保障房中心，从租务管理岗做起，一步步成长为项目主任。“和设备打交道久了，我想和人打交道。”在公租房项目扎根了三年多，黄海平体验到了和人交往的乐趣，也体会到了服务工作的事无巨细：北京的每一项保障房政策，他都得吃透，才能回答好保障房家庭的各种问题；小区里的千余套房源，每一套从户型到位置、设备，他都得比选房者更明白；公租房租户中若有鳏寡孤独或生活困难的，他会一一记下来，再专门入户慰问；双休日和节假日，他也得值守，以解决突发状况。“曾有备案家庭记错了选房号，打了十几遍电话来询问为什么不先通知他选房。这种时候，我不能有丝毫不耐烦，必须要一遍遍解释，直到对方释然。”
这只是北京完善保障房分配体系、促进分配方式精准高效措施的一个缩影，网上登记、快速配租、简化材料等等新举措，与“黄海平们”的贴心协助合力一处，让群众感受到了更加高效便民的公共服务。
从远洋·沁山水、彩虹家园到燕保·银地家园、燕保·郭公庄家园南区，一年又一年，黄海平和他的同事们管理的公租房项目不断变化着，不变的是一直为保障房家庭服务的初心。2014年至今每一年，除了春节，其他节日黄海平都是在项目上过的。
“我们就是市民走近保障房的窗口，只有我们的工作令人满意了，大家才会对北京的保障房政策有信心。”黄海平告诉记者，一位老人选完房后，追着他拍下了工作服上市保障房中心的标志，说是得记住服务这么好的小伙子们的单位。那一刻，他觉得一切付出都是值得的。
记者 赵莹莹
“新北京人”过上暖心租房生活
出生于河北涿州的李子健，在北京工作多年，摇中了位于卢沟桥乡的岳各庄阅园公租房项目。这个项目共有760套房源，李子健租住着的是2号楼2单元的一套58平方米两居室。记者走进李子健的家，正对着大门的是供全家人休憩使用的客厅，大小两间卧室位于客厅的左边，厨房和卫生间位于客厅的右边，户型格局紧凑，没有过多的空间浪费。布置温馨的小卧室里，摆放着一张上下铺的床位。“上高中的大闺女平时住在学校，周末和节假日才回家来。”李子健笑着说，虽然不算宽敞，但一家人够住了。
李子健清楚地记得，2017年4月5日，全家人搬进了公租房，刨除政府发放的租金补贴，每个月实际需要交纳的房租只有1295元，比他之前租赁的老房子要便宜一半多。房子配套的各种设施一点儿不少，出小区就有公交车站，步行10分钟就能到岳各庄市场买菜，超市和商场也都在步行可到的距离内。“最重要的是，住着有保障啊。”李子健说，刚刚过去的这个冬天，是室温超过20摄氏度的温暖的冬天。而这样的温暖，明年依旧。
点题
以满足新市民住房需求为主要出发点，以建立购租并举的住房制度为主要方向，以市场为主满足多层次需求，以政府为主提供基本保障，分类调控，地方为主，金融、财税、土地、市场监管等多策并举，形成长远的制度安排，让全体人民住有所居。——习近平
数据
老城保护
2017年积极推对老城整体保护，贯彻落实习近平总书记“老城不能再拆了”的重要指示精神，积极稳妥推进直管公房管理体制改革，加大危改遗留项目清理，实施恢复性修建，改善居民居住条件。强力推进4万套核心区定向安置房建设。
购租并举
加快推进共有产权住房入市和销售，截至2017年底，全市共有产权住房共42个项目，可供房源约4.3万套，已有4个共有产权住房项目开展申购，房源3321套。公租房、共有产权住房按照不少于30%的房源比例面向符合条件的非京籍家庭配租配售，2017年4月起全市推出“新北京人”公租房试点项目7个、房源774套，共有产权住房项目4个、997套。
服务均等
2017年将公租房承租家庭纳入属地社会化管理体系，子女就近入学需求基本满足；燕保京原家园等8个公租房小区列入全市社区规范化试点，承租家庭对公租房的满意度打分连续5年上升。
腾退修缮
截至2017年12月底，全市累计完成棚户区改造（签订协议、搬迁腾退及修缮加固）4.95万户，完成全年3.6万户任务的138%；涉及人口约27.57万人，完成全年任务的124%。棚户区改造安置房计划开工4万套。截至2017年12月底，新开工4.28万套，完成全年任务的107%。
加装电梯
2017年在中心城区和通州区开展10个老旧小区综合整治试点。积极推进既有多层住宅增设电梯试点工作，研究制订新版老旧小区综合整治方案。
图解
选房顺利全靠他们的精心筹备
2018年2月8日，农历腊月二十三“小年”。早上8点不到，黄海平就到了燕保·郭公庄家园南区公租房项目的现场。这一天，是942户小套型房源备案家庭选房的最后一天，作为市保障房中心郭公庄家园项目主任，黄海平得全程值守。
“从筛查资质、通知看房到布置现场、接待选房，准备工作做了有一个多月。”黄海平指着现场说，短短几百米的选房路线，他已带着工作人员提前走了好多遍，每个入口都贴上了防磕绊的提示。待选区在二层，为了老年人上下方便，黄海平还特地打开了一部电梯，“一遍遍地测试，就是为了大家能在40分钟内选完房。”
1986年出生的黄海平，2014年从设备员转行到市保障房中心，从租务管理岗做起，一步步成长为项目主任。“和设备打交道久了，我想和人打交道。”在公租房项目扎根了三年多，黄海平体验到了和人交往的乐趣，也体会到了服务工作的事无巨细：北京的每一项保障房政策，他都得吃透，才能回答好保障房家庭的各种问题；小区里的千余套房源，每一套从户型到位置、设备，他都得比选房者更明白；公租房租户中若有鳏寡孤独或生活困难的，他会一一记下来，再专门入户慰问；双休日和节假日，他也得值守，以解决突发状况。“曾有备案家庭记错了选房号，打了十几遍电话来询问为什么不先通知他选房。这种时候，我不能有丝毫不耐烦，必须要一遍遍解释，直到对方释然。”
这只是北京完善保障房分配体系、促进分配方式精准高效措施的一个缩影，网上登记、快速配租、简化材料等等新举措，与“黄海平们”的贴心协助合力一处，让群众感受到了更加高效便民的公共服务。
从远洋·沁山水、彩虹家园到燕保·银地家园、燕保·郭公庄家园南区，一年又一年，黄海平和他的同事们管理的公租房项目不断变化着，不变的是一直为保障房家庭服务的初心。2014年至今每一年，除了春节，其他节日黄海平都是在项目上过的。
“我们就是市民走近保障房的窗口，只有我们的工作令人满意了，大家才会对北京的保障房政策有信心。”黄海平告诉记者，一位老人选完房后，追着他拍下了工作服上市保障房中心的标志，说是得记住服务这么好的小伙子们的单位。那一刻，他觉得一切付出都是值得的。
记者 赵莹莹
“新北京人”过上暖心租房生活
出生于河北涿州的李子健，在北京工作多年，摇中了位于卢沟桥乡的岳各庄阅园公租房项目。这个项目共有760套房源，李子健租住着的是2号楼2单元的一套58平方米两居室。记者走进李子健的家，正对着大门的是供全家人休憩使用的客厅，大小两间卧室位于客厅的左边，厨房和卫生间位于客厅的右边，户型格局紧凑，没有过多的空间浪费。布置温馨的小卧室里，摆放着一张上下铺的床位。“上高中的大闺女平时住在学校，周末和节假日才回家来。”李子健笑着说，虽然不算宽敞，但一家人够住了。
李子健清楚地记得，2017年4月5日，全家人搬进了公租房，刨除政府发放的租金补贴，每个月实际需要交纳的房租只有1295元，比他之前租赁的老房子要便宜一半多。房子配套的各种设施一点儿不少，出小区就有公交车站，步行10分钟就能到岳各庄市场买菜，超市和商场也都在步行可到的距离内。“最重要的是，住着有保障啊。”李子健说，刚刚过去的这个冬天，是室温超过20摄氏度的温暖的冬天。而这样的温暖，明年依旧。
