30日下午，丰台区南苑乡A组团一地块入市，中粮首创天恒联合体经过近百轮竞拍，以85.95亿元夺得该地块，总价创下北京历史上第二高，单价达到5万元左右。
丰台区南苑乡A组团地块位于南四环外，紧邻地铁新宫站，各项配套设施均较完善。该地块挂牌出让起始价为57.3亿元，建筑面积25.4万平方米。中粮首创天恒联合体、龙湖首开保利联合体、华润华侨城招商联合体、绿城、中铁建等五家企业联合体参与竞拍。最终，中粮首创天恒联合体经过近百轮竞拍，以85.95亿元、配建5.6万平方米公租房的代价竞得该地块。总价仅比今年年初入市的白盆窑地块86.25亿元的价格相差不到1000万元。而单价却远超白盆窑地块，中原地产首席分析师张大伟测算，该地块可售商品房部分楼面单价5万元。
张大伟介绍，这个单价仅低于丰台樊家村、西局两宗和石榴庄地块，是北京又一宗预期售价10万元以上的地块。而目前该地块周边二手房，大都不到3万元。即便是在售新盘，附近的天恒金融街·公园懿府项目销售均价4万元，东南四环的德贤公馆4.5万元左右。
对于开发商为何高价拿地，亚豪机构市场总监郭毅分析，这宗地的体量较大，使得开发商在规划上还是有一定选择的空间，此外对于中粮来说，在北京也没有太多的项目需要拿地。
