楼体破旧、环境脏乱、人员混杂……这是很多人对魏公村小区的印象，但这个印象很快就会改观。作为海淀区首个大规模棚改征收项目，魏公村小区居民有望住上宽敞的新房。目前，小区正在进行入户评估，已完成了1107户的入户评估，占总户数的84%。
魏公村小区只能用脏乱来形容。小区主干道南侧，一到傍晚游商和小贩就出来摆摊，人车混杂；楼与楼之间过道狭窄，所有汽车都乱停乱放；抬头一看，有些阳台的外墙都已经剥落，裸露着内层砖块；居民家中管道腐蚀、网线乱接的情况非常普遍。“我们小区原来还当过文明社区、魅力社区呢，你再看看现在这副德行。”一位老居民不住地叹息。
2002年初，小区曾经被纳入过北京市危旧房改造范围，但由于住户多、产权复杂、居住复杂、遗留问题多、启动资金量大等因素制约，十多年来一直未能启动改造。直到2015年8月，海淀区组织了征收意见征询，94.23％的住户同意进行改造。因此，2015年底成立项目领导小组和现场指挥部，今年正式将魏公村小区列入海淀区棚改项目之首。
魏公村小区项目指挥部负责人徐敏介绍，小区共有住宅1319户，其中居民楼18栋，平房24户，建筑面积约7.43万平方米，已启动入户评估。居民刘女士说，前阵子入户调查了，面积、装修、家电一一登记在册。“来了七八个人，有测量的，有拍照片的，各有分工，调查了半个多小时。”
入户调查结果将公示，作为拟定征收补偿方案的数据支撑。征收补偿方案拟定后，也将进行公示，之后会依据居民意见对方案进行完善并启动预签约，预签约达到一定比例后，政府将作出征收决定。同时，专业公司将进行规划设计，改造方案在征求居民意见后才会实施。
