大稿村位于通州区梨园镇，占地面积约1500亩，原本是一个非常贫穷的传统村落，靠种田为生。去年，备受瞩目的环球影城主题公园正式宣布落户通州，并且征用了大稿村284亩土地，作为环球影城整体规划的一部分。今后，大稿村与环球影城将只隔着一条马路，传统村落一下变身成为环球影城的“北大门”。
市人大代表、大稿村党委书记邢仲山兴奋地说，心里多年的愿望终于可以加速实现了。昨天，在十四届人大五次会议的开会间隙，他向北京青年报记者回顾了大稿村的发展与人心的变迁。这一切，还要从他不愿回顾的过去谈起……
旧貌
一个村账面只有100元穷到买不起5吨焦炭
记者：过去大稿村是什么样子的？
邢仲山：就一个字：穷。当时通州区有483个行政村，大稿村的发展水平排第一名，当然，是倒数的。老百姓编了一首打油诗：“冬推炉灰、夏打草，今年盼着明年好，到了来年还是这件破棉袄。”
记得上世纪70年代末，我在生产大队当厂长，问出纳人员，咱账面上有多少钱啊，出纳一笑：呵呵，只有100块钱。你想想，一个村100块钱，这日子怎么过？当时我想去北京东郊买5吨焦炭，结果一问，一吨焦炭37块钱，买不起。
记者：那时候生存主要靠什么呢？
邢仲山：大稿村有1500亩土地，主要靠种地。种玉米、小麦……就是一片大菜地。那时候的生产环境啊，我现在都不敢提，后脊梁发凉。大家都穷怕了！
变迁
大力发展第二产业农民变工人
记者：大稿村的变迁从什么时候开始？
邢仲山：改革开放以后。那时提倡“无农不稳、无工不富”。我们一方面搞机械作业，提高农业生产效率；另一方面开始大力发展村办企业，转型发展第二产业。机械加工厂、化工厂、锻造厂、建筑装饰、材料生产、物业公司……先后办了53个大小企业。
记者：农民变工人了？
邢仲山：对，一部分农民变成工人了。最初办了一家小型企业，一年能带来10万元利润，农民觉得很了不起。在逐渐摸索中，我们确立了“以工返农”的生产方式，村民的收入也大幅改善。
记者：产业升级给农民还带来了哪些好处？
邢仲山：上世纪80年代末，农民完成了搬迁上楼，迁入“大稿新村”。农民住上了楼房，村里还能解决工作，大家都很高兴。2005年，大稿村成立经济合作社，开始搞“产权制度改革”，村民变股民，集体资产量化到每个村民头上，又进一步提高了村民收入。
转折
污染重能耗强大小企业相继关停
记者：一路走过来都很顺利吗？
邢仲山：不是的。随着社会发展，那些劳动强度大、资源破坏强、环境污染严重的第二产业，已经不适宜继续发展下去了。再加上疏解非首都核心功能、北京城市副中心建设，现如今，大稿村已经把所有不符合要求的第二产业全部关停退出了。
记者：接下来您有何打算？
邢仲山：工厂关了，还得转型。我们试着办了一家小额贷款公司，只有7个人办公，租了一间200平方米的底商，不仅不占用资源，而且与第二产业相比，投入少、产出多。这让我看到了新的发展空间，于是加大资本运行力度，成立典当行、担保公司、汽车租赁公司等。近年来，我又有了“依托土地资源、发展楼宇经济”的想法，但一直没找到好的机会，心里这个愿望一推再推。
机遇
毗邻环球影城
终于抓住了“持续红利”的机会
记者：未来环球影城就建在大稿村附近？
邢仲山：就在我们家门口啊！就隔着一条马路，大稿村在环球影城的北面。为了建环球影城，还在大稿村征用284亩土地呢。
记者：这对大稿村有什么影响？
邢仲山：影响太大了，大稿村从此驶向“国际化”的快速路。这两年，不断有世界各地的大公司找我们谈合作。比如去年，有一家大房地产商看中了大稿村的区位优势，希望买一块地建酒店、成立马戏团。我们开了几次论证会，最终拒绝了。
记者：为什么拒绝？
邢仲山：大稿村紧邻环球影城，后续发展前景很大。卖地给房地产商，只是一锤子买卖，赚一笔钱，不划算。其实环球影城建好后，这里必将成为国际交往的前沿阵地，住宿与办公需求也会激增。因此，我们打算自己建酒店，建办公大厦。然后找专业公司托管，收取租金，让村民享受持续红利。
记者：这正好与您“发展楼宇经济”的想法相吻合？
邢仲山：没错。建设环球影城，对大稿村来说是千载难逢的机遇。我认为最重要的一点，就是利用现有资源，把自己的想法“揉进去”，真正融入到城市副中心的建设中，撸起袖子一起干。
记者：大稿村过去一穷二白，现如今已迈向国际化，您有何感受？
邢仲山：百姓的命运与时代的发展紧密相连。从一片大菜地，到大力发展第二产业，很多老百姓都脱贫了。随着非首都核心功能的疏解，工厂企业必须关停退出，第二产业不适宜了。但与此同时，环球影城来了，新的发展机遇来了。身处副中心，思想也要紧跟副中心，就一定能加快我们实现愿望的速度。
市十四届人大五次会议房山团小组会 
